اغتنم فرصتك الذهبية الآن!
مسطح تجاري وإداري مرخص بالكامل للبيع بمساحة 600 متر مربع في قلب حلوان، القاهرة
هذا العقار يمثل استثمارًا لا يُضاهى ويعد بالنجاح والازدهار لمشروعك

**موقع استراتيجي لا مثيل له:**
يقع العقار على شارع رئيسي وناصية مميزة عند مدخل مدينة حلوان، مما يضمن لك أقصى درجات الرؤية وحركة المرور المستمرة
بالتحديد في 86 أ شارع عبدالله باشا، ناصية شارع مسجد عزام حلوان
موقع حيوي يحيط به أهم المعالم: بجوار سوق توشكي النابض بالحياة، أمام الإدارة العامة المتكاملة للري والمياه، وبالقرب من معهد إعداد القادة
هذا التمركز يجعله وجهة مثالية لأي نشاط تجاري أو إداري، ويضمن سهولة الوصول لعملائك وموظفيك

**مواصفات العقار المثالية:**
* **مساحة واسعة:** 600 متر مربع مصممة بمرونة لتناسب كافة احتياجاتك

* **ترخيص كامل:** مسطح تجاري وإداري مرخص بالكامل، يوفر لك راحة البال ويجنبك أي تعقيدات إجرائية

* **مدخل خاص ومستقل:** يتمتع بمدخل خاص ومنفصل تمامًا عن البرج، مما يمنحك خصوصية تامة وسهولة في إدارة أعمالك

* **طابقين مرنين:** يتكون من دور أرضي واسع بسلم داخلي أنيق يؤدي إلى الدور الأول، مما يتيح لك مرونة كبيرة في تصميم المساحات واستغلالها بالشكل الأمثل كمعرض ضخم، مركز طبي راقٍ، مكتب إداري لشركة كبرى، أو مقر لمؤسسة تعليمية

**مزايا وخدمات متكاملة:**
* **أمان متقدم:** جراج خاص/موقف سيارات، كاميرات مراقبة حديثة، نظام إنذار حريق متكامل، وبوابة أمنية لضمان سلامتك وسلامة ممتلكاتك

* **خدمات محيطة:** موقع محاط بكافة الخدمات الأساسية والترفيهية: مساجد، مدارس، صيدليات، بقالات ومحلات تجارية متنوعة، مراكز لياقة بدنية ، بنوك، وبالقرب من وسط المدينة النابض بالحياة

* **سهولة المواصلات:** وصول لا مثيل له بفضل قرب جميع وسائل المواصلات الرئيسية: محطات باصات، مواقف تاكسي، محطة مترو الأنفاق، ومحطة القطارات
مما يسهل على الجميع الوصول إلى مشروعك بكل يسر

**لماذا هذا هو استثمارك الأفضل؟**
لأنك تستثمر في موقع استثنائي ومساحة ضخمة ومرخصة، بقلب واحدة من أكثر مناطق القاهرة حيوية، جاهزة لتحقيق أقصى عوائد استثمارية
لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك مساحة تجارية وإدارية بهذا الحجم والموقع المتميز

**السعر المطلوب:** 60,000,000 جنيه مصري

**لمستقبلك التجاري والإداري الواعد، تواصل الآن للمزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد للمعاينة
**