هل تحلم بامتلاك عقار يجمع بين الاستثمار المربح والراحة السكنية في موقع حيوي؟ إليك هذه الفرصة الاستثنائية!
شقة للبيع بمساحة 150 متر مربع في قلب أول فيصل بالجيزة، مصممة بذكاء لتلبية كافة تطلعاتك

**موقع استراتيجي وحيوية بلا حدود:**
تتميز الشقة بموقعها الفريد على شارع رئيسي حيوي بأول فيصل، على بعد دقيقتين فقط من شارع فيصل الرئيسي الصاخب
استمتع بسهولة التنقل المطلقة لقربها الشديد من محطة مترو فيصل ومسجد حمد، مما يضمن لك وصولاً سريعاً لأي مكان ويجعلها الخيار الأمثل للعائلات، الطلاب، والموظفين الباحثين عن الكفاءة والراحة في حياتهم اليومية

**مرونة سكنية وعائد استثماري مزدوج مضمون:**
هذه الشقة ليست مجرد منزل، بل هي استثمار ذكي يحقق لك عائداً إيجارياً مميزاً!
تم تقسيمها بمهارة إلى وحدتين سكنيتين مستقلتين تماماً، مما يوفر لك مرونة غير مسبوقة:
1
**الشقة الأولى:** تتكون من غرفتين نوم واسعتين، صالة استقبال مريحة، مطبخ، وحمام

2
**الشقة الثانية:** تضم غرفة نوم، صالة، مطبخ، وحمام

كل وحدة مزودة بعداد كهرباء خاص بها، وتتمتع الشقتان بموتور مياه منفصل وباب حديد خاص بالدور يضمن الخصوصية والأمان التام، ما يتيح لك تأجير كلتا الوحدتين أو السكن في إحداهما وتأجير الأخرى لتحقيق دخل إضافي

**مميزات وإضافات تضمن راحتك ورفاهيتك:**
* **تشطيب كامل وجاهزة للسكن الفوري:** لا مزيد من عناء التشطيبات أو الانتظار، انتقل فوراً!


* **خدمات ومرافق أساسية:** مزودة بعداد كهرباء قديم ، عداد غاز طبيعي، وتليفون أرضي لتأمين كافة احتياجاتك

* **أمان وخصوصية فائقة:** جميع الشبابيك مؤمنة بحديد قوي، بالإضافة إلى باب حديدي منفصل للدور لضمان أعلى مستويات الأمان والخصوصية

* **سهولة الوصول:** الشقة تقع بالدور الخامس، والسلالم مريحة، والموقع الاستثنائي يعوض غياب الأسانسير بقربه من كل الخدمات والمرافق الحيوية

**لماذا هذه الشقة هي خيارك الأفضل؟**
إنها فرصة ذهبية لمستثمر يبحث عن دخل إيجاري مستدام ومضمون من وحدتين منفصلتين، أو لعائلة كبيرة ترغب في السكن المشترك مع الحفاظ على الخصوصية التامة، أو حتى لمن يريد السكن في وحدة وتأجير الأخرى لتغطية جزء من الأقساط أو المصاريف
لا تفوت الفرصة لامتلاك عقار بمثل هذه المواصفات والموقع الاستراتيجي الذي يندر وجوده

**تواصل الآن ولا تتردد** للمعاينة واغتنام هذه الصفقة الفريدة قبل فوات الأوان!
استثمر في مستقبلك اليوم