هل تبحث عن منزل الأحلام الذي يجمع بين الفخامة والخصوصية والموقع الاستراتيجي؟ نقدم لك فرصة لا تعوض بحدائق أكتوبر، منزل فريد من نوعه متاح للإيجار الجديد أو البيع المباشر من المالك الأصلي، لتجربة سكنية واستثمارية لا مثيل لها

**موقع استراتيجي ومميز:**
يقع هذا المنزل المميز في قلب السابعة الجديدة بحدائق أكتوبر، تحديداً منزل 569 بنهاية شارع المدرسة، خلف عسكر لمواد البناء مباشرة، وبالقرب من كومباوند حورس للمخابرات عند تقاطع طريق الواحات مع نهاية المحور
يتميز الموقع بالهدوء التام وكثافة سكانية منخفضة، مع سهولة الوصول إلى كافة الخدمات الحيوية المتزايدة بالمنطقة
يطل المنزل على شارع جانبي هادئ، مبلط حديثاً بالإنترلوك الأسود الفاخر بعرض لا يقل عن 10 أمتار، مما يضمن سهولة الحركة والخصوصية

**مواصفات المنزل الفاخر:**
يمتد المنزل على مساحة أرض 150 متر مربع، ويتكون من 4 طوابق بتصميم معماري فريد، تشطيب سوبر لوكس وسلالم داخلية رخامية فاخرة تربط الطوابق بسلاسة، مما يجعله أشبه بفيلا متكاملة توفر لك ولأسرتك أقصى درجات الراحة والرقي:
* **الطابق الأرضي:** يضم 3 مناطق استقبال واسعة ، مطبخ أمريكي مجهز بموقد وفرن بلت إن، حمام عصري، بالإضافة إلى غرفة إضافية منفصلة متعددة الاستخدامات

* **الطابق الأول علوي:** يحتوي على 1 استقبال مريح، 2 غرفة نوم رئيسية، مطبخ أمريكي عملي، وحمام متكامل

* **الطابق الثاني:** يتميز بوجود 2 استقبال فسيح، مطبخ أمريكي، وجناح رئيسي كبير ملحق به حمام خاص وغرفة ملابس فسيحة لرفاهية مطلقة

* **الطابق الرابع :** مجهز بالكامل ليوفر مساحة إضافية رائعة للاستمتاع بالهواء الطلق

**خيارات تعاقد مرنة ومضمونة :**
نقدم لكم هذا العقار كفرصة استثمارية وسكنية لا مثيل لها، حيث يُعرض للإيجار الجديد وللبيع بأسعار استثنائية تعكس قيمته ومواصفاته الفاخرة وتشطيباته الراقية
الإيجار الشهري المطلوب هو **30 مليون جنيه مصري** ، مع إمكانية الزيادة السنوية المقترحة 10%، مما يجعله استثماراً واعداً في ظل التضخم المتزايد

**راحة البال للمالك والمستأجر:**
شروط التعاقد مصممة بعناية فائقة لضمان حقوق المالك والمستأجر، حيث يتم توقيع عقد نصف سنوي أو سنوي مدفوع مقدماً
العقد مذيل وممهور بالصيغة التنفيذية الموقرة، وهي أقوى درجة في القانون المصري، لحماية المالك ومنزله
يوافق المستأجر على معاينة العقار وتصويره من قبل العملاء المحتملين للبيع طوال مدة الإيجار
لمزيد من التفاصيل حول الشروط القانونية، يمكنكم السؤال في الفروع الرئيسية لمصلحة الشهر العقاري أو استشارة محاميكم الخاص قبل التواصل

**ملاحظة هامة:**
نعتذر عن عدم توفر صور داخلية للمنزل حالياً نظراً لوجود منقولات ومفروشات المالك ومعيشته هو وأسرته به

**لا تدع هذه الفرصة تفوتك!
**
للمزيد من التفاصيل أو لترتيب معاينة جادة، يرجى التواصل مباشرة
لدينا أيضاً العديد من الوحدات السكنية الأخرى للبيع والإيجار الجديد
نرحب بالسادة الوسطاء الكرام بعمولة نصف شهر من المالك مباشرة
فالعقد شريعة المتعاقدين، ونحن هنا لنجعل اختيارك لمنزلك الجديد تجربة مريحة ومضمونة