هل تحلم بامتلاك مشروعك الخاص في موقع حيوي بالإسكندرية، أو تبحث عن فرصة استثمارية تضمن لك عوائد مجزية؟ إليك العرض الذي طالما انتظرته!

نقدم لكم محل تجاري مميز جداً للبيع، بمساحة 140 متر مربع، يقع في قلب منطقة السيوف العريقة والحيوية بالإسكندرية
هذا المحل ليس مجرد مساحة، بل هو استثمار لمستقبل مشرق لمشروعك أو محفظتك العقارية

**لماذا هذا المحل هو خيارك الأفضل؟**
* **موقع استراتيجي لا يُعلى عليه:** في قلب السيوف بالإسكندرية، منطقة ذات كثافة سكانية عالية وتدفق مستمر للعملاء والمشاة، مما يضمن لمشروعك أقصى درجات الظهور والنجاح التجاري المستدام

* **مساحة واسعة ومرونة لا مثيل لها:** بمساحة 140 متر مربع، يوفر لك المحل حرية تامة في التصميم الداخلي وتلبية احتياجات أي نشاط تجاري كبير أو متعدد

* **تصميم عملي ومريح ببابين منفصلين:** يتميز المحل بوجود بابين منفصلين، مما يتيح لك مرونة استثنائية في الاستخدام – سواء لتشغيل نشاطين مختلفين تماماً أو لمدخل ومخرج منفصلين لنشاط واحد كبير، مما يسهل حركة العملاء والبضائع

* **خدمات متكاملة وجاهزة للتشغيل الفوري:** المحل مجهز بعدادي مياه وكهرباء مستقلين، بالإضافة إلى حمامين مجهزين بالكامل، مما يجعله جاهزاً للانطلاق فوراً دون الحاجة لأي تجهيزات إضافية مكلفة

* **تمليك حر وآمن:** امتلك أصولك بالكامل وبكل ثقة!
المحل بصيغة تمليك حر، مما يمنحك الأمان والاستقرار وحرية التصرف الكاملة في عقارك دون أي قيود

* **مرونة استثمارية فريدة: إمكانية التقسيم!
** هل تبحث عن استثمار أصغر يناسب ميزانيتك؟ يتوفر إمكانية تقسيم المحل إلى وحدتين أصغر، بمساحة 70 متر مربع لكل منهما، مع إمكانية الشراء لوحدة واحدة فقط!
هذه المرونة تفتح لك أبواباً واسعة للاستثمار المتنوع وتلبية احتياجات مختلفة

**تفاصيل الأسعار:**
* **السعر المطلوب للمحل بالكامل :** 2,200,000 جنيه مصري

* **السعر المطلوب لوحدة واحدة بعد التقسيم :** 1,100,000 جنيه مصري

هذه ليست مجرد عملية بيع، بل هي دعوة لاقتناص فرصة حقيقية لامتلاك عقار تجاري واعد في إحدى أفضل مناطق الإسكندرية وأكثرها حيوية
المحل متاح مباشرة من المالك، مما يضمن لك سهولة وشفافية في التعامل

لا تدع هذه الفرصة الذهبية تفوتك!
مشروعك القادم نحو النجاح ينتظرك في السيوف، الإسكندرية

**للمعاينة والاستفسار، يرجى التواصل فوراً للحصول على المزيد من التفاصيل وتحديد موعد زيارة
**