هل تبحث عن الرفاهية المطلقة، الاستثمار الآمن، وموقع استثنائي في قلب دمياط الجديدة؟ نقدم لك بيتًا أحلاميًا، تحفة معمارية فريدة، يجسد أرقى معايير الفخامة والخصوصية، ويعدك بمستقبل مشرق لك ولعائلتك

**موقع لا يُضاهى يجمع بين الحيوية والهدوء:**
يقع هذا الصرح الشامخ **أول مطل على شارع صلاح سالم الرئيسي**، الشريان النابض لمدينة دمياط الجديدة
يتميز بموقعه الاستراتيجي **على ناصية مميزة** تضمن لك إطلالات مفتوحة وإضاءة طبيعية وافرة طوال اليوم
استمتع بقربك الفائق من قلب الحياة الأكاديمية والخدمية، حيث يقع العقار **خلف جامعة حورس مباشرةً**، وعلى بُعد دقائق من كافة المرافق الحيوية

**مساحات رحبة وتصميم عصري متكامل:**
بمساحة أرض عملاقة تبلغ **1150 متر مربع**، تم تصميم هذا البيت ليُلبي تطلعاتك في السكن والاستثمار
يضم:
* **مداخل وسلالم رخامية فاخرة:** تضفي لمسة من الرقي منذ اللحظة الأولى

* **مصعد كهربائي حديث:** لضمان أقصى درجات الراحة والتنقل السهل بين الطوابق

* **سلم خاص:** يضيف خصوصية إضافية

* **بدروم بمساحة 200 متر مربع:** مثالي للاستخدام كجراج واسع، مناطق تخزين، أو مساحات ترفيهية خاصة

* **دور أرضي بمدخل خاص ومساحة 210 متر مربع:** يوفر مرونة للاستخدام كشقة سكنية فاخرة بحديقة خاصة، أو وحدة إدارية/تجارية متميزة

* **ثلاثة أدوار متكررة:** كل دور يضم شقة مستقلة بمساحة **250 متر مربع**، مصممة بعناية لتوفير مساحات داخلية واسعة ومريحة، مثالية للعائلات الكبيرة أو كفرصة استثمارية للتأجير

**خدمات ومرافق متكاملة لأسلوب حياة فاخر:**
تمتع بجودة حياة لا مثيل لها مع حزمة متكاملة من التجهيزات الأمنية والترفيهية، سواء داخل العقار أو بالقرب منه:
* **أمان وراحة بال:** جراج/موقف سيارات خاص، نظام حراسة وأمن متكامل، خدمة بواب، كاميرات مراقبة حديثة، دش مركزي، إنذار حريق وسرقة، عزل حراري للمبنى، ومولدات كهرباء لضمان استمرارية التيار

* **رفاهية وقرب:** استمتع بالحدائق الخضراء المحيطة، ممشى صحي، وبالقرب من نادٍ رياضي، مركز تجاري، حضانة أطفال، مجموعة من الكافيهات والمطاعم الراقية، مركز صحي/علاجي، كل ذلك ضمن بيئة آمنة بسور خارجي وبوابة رئيسية

**إطلالات ساحرة وقرب من كل ما تحتاج:**
يتميز العقار بإطلالاته المفتوحة على **الشارع الرئيسي والشارع الجانبي** ، مع إمكانية التمتع بمنظر المدينة النابض بالحياة أو لمسات طبيعية
موقعك الاستثنائي يضعك على بُعد دقائق من:
* **الخدمات التعليمية:** جامعة حورس، مدارس متنوعة، وحضانات أطفال

* **الخدمات الصحية:** مستشفيات، مراكز طبية، وصيدليات

* **التسوق والترفيه:** مولات تجارية كبرى، بقالات ومحلات متنوعة، نوادي رياضية ومراكز لياقة بدنية

* **الخدمات العامة:** مسجد، كنيسة، مركز شرطة، مكتب بريد، وبنوك

* **سهولة المواصلات:** قرب من وسط المدينة، الشاطئ، الطريق السريع، محطات بنزين، ومواقف للمواصلات العامة مما يضمن سهولة التنقل

**استثمار ذكي واستلام قريب:**
هذه ليست مجرد عملية شراء، بل هي رؤية لمستقبل مشرق
استلم عقارك **نهائيًا مع تشطيب الواجهات الفاخرة خلال مدة أقصاها 6 أشهر فقط**، جاهزًا للانتقال أو لبدء مشروعك الاستثماري
السعر المطلوب هو **30,000,000 جنيه مصري**

**لا تدع هذه الفرصة الذهبية تفوتك!
تواصل الآن للمزيد من المعلومات أو ل للمعاينة
خطوتك الأولى نحو حياة الرفاهية والاستقرار تبدأ من هنا في دمياط الجديدة!
**