هل تبحث عن استثمار عقاري يضمن لك عوائد متعددة ومستقبل مزدهر في قلب البحرين؟ نقدم لكم هذا المبنى التجاري الاستثنائي للبيع في منطقة الحجيات الحيوية بالرفاع، مصمم ليكون مشروعاً متكاملاً يلبي كافة تطلعاتك التجارية والاستثمارية
إنه فرصة ذهبية لا ينبغي تفويتها!

**مميزات العقار التي تجعله استثماراً فريداً:**
* **مبنى متكامل من 4 طوابق:** تصميم هندسي مدروس يوفر أقصى استفادة من المساحة

* **ورشة عمل ضخمة مع ميزانين:** بمساحة إجمالية تبلغ 1332 متر مربع، مثالية لمجموعة واسعة من الأنشطة الصناعية، اللوجستية، أو التخزينية
توفر هذه المساحة مرونة هائلة لأعمالك

* **مطعم جاهز للتشغيل:** فرصة ممتازة لتلبية احتياجات السوق المحلي أو خدمة قاطني المبنى، مما يضيف تدفقاً نقدياً مباشراً ومستقلاً

* **سكن عمال متكامل ومريح:** يتكون من 26 غرفة واسعة، 22 حماماً نظيفاً، 8 مطابخ مجهزة بالكامل، و8 قاعات مشتركة
يوفر بيئة سكنية مثالية وآمنة للعمال، مما يجعله حلًا عمليًا ومربحًا للشركات الكبرى أو لإدارة سكن العمال الخاص بك بكفاءة عالية

**موقع استراتيجي لا يُعلى عليه:**
يقع العقار على طريقين رئيسيين، وبالقرب من طريق الاستقلال السريع، مما يضمن سهولة ويسر الوصول والانتقال من وإلى أهم المراكز الحيوية في البحرين:
* المناطق الصناعية الكبرى مثل ألبا وبابكو

* المراكز التجارية والمدن الرئيسية كسترة والرفاع نفسها

هذا الموقع المتميز يجعله الخيار الأمثل للأعمال التي تعتمد على سهولة اللوجستيات، سرعة توزيع المنتجات، أو تتطلب وصولاً ممتازاً للموظفين والعملاء على حد سواء

**فرصة استثمارية متعددة المصادر:**
هذا المبنى ليس مجرد عقار؛ إنه حزمة استثمارية متكاملة تدر دخلاً من مصادر متعددة: إيجار الورشة، تشغيل المطعم، وتأجير سكن العمال
إنه استثمار آمن وواعد بعوائد مجزية في سوق العقارات البحريني المتنامي

**السعر:** 950,000 دينار بحريني/-
**لا تتردد!
** هذه الفرصة الذهبية لن تدوم طويلاً
اغتنمها اليوم لتأسيس مشروعك التجاري المزدهر أو لتوسيع محفظتك الاستثمارية بعقار يجمع بين القيمة والموقع والعوائد المضمونة

**للمزيد من المعلومات، لترتيب معاينة للموقع، أو للاستفسار عن تفاصيل إضافية، يرجى التواصل الآن
** فريقنا المختص مستعد لمساعدتك في كل خطوة نحو استثمارك الناجح