هل تحلم بمستقبل مشرق واستثمار عقاري ناجح في قلب الغربية؟ هذه هي فرصتك الذهبية لامتلاك قطعة أرض استثنائية في منطقة سبرباي طنطا الواعدة، والتي تُعد من أهم المواقع الحيوية للاستثمار والتطوير!
**لماذا هذه الأرض هي خيارك الأمثل؟**
* **موقع استراتيجي لا يضاهى:** تقع الأرض داخل الحيز العمراني مباشرة، مما يضمن لك سهولة الإجراءات، سرعة البدء في مشروعك، وارتفاع قيمة العقار بشكل مطرد
هي الأقرب لقلب طنطا، وأبعد ما تكون عن التعقيدات!
* **مرافق متكاملة وجاهزة:** لا داعي للقلق بشأن توصيل المرافق؛ مياه، كهرباء، وصرف صحي، كلها متوفرة وجاهزة لخدمتك فوراً، مما يوفر عليك الوقت والجهد والتكاليف

* **مساحة مرنة ومثالية:** مساحة كلية 270 متر مربع تمنحك مرونة فائقة في التصميم، سواء كنت تخطط لمشروع سكني فاخر، مجمع تجاري، أو حتى لبناء فيلتك الخاصة
هذه المساحة مثالية للاستفادة القصوى من الموقع

* **واجهة مميزة على شارع حيوي:** بواجهة عريضة 15
5 متر على شارع واسع بعرض 8 أمتار، مما يسهل الوصول ويزيد من جاذبية وقيمة العقار على المدى الطويل، ويمنحك رؤية واضحة لمشروعك

**موقع فريد يضمن لك سهولة الوصول لكل ما تحتاجه - كل شيء على بعد خطوات!
**
**من الجهة الشرقية، أنت على بعد دقائق معدودة من نقاط حيوية رئيسية مثل:**
* طريق كفر الشيخ أمام شركة الكهرباء
* طريق مصر الإسكندرية الزراعي
* معهد الحاسب الآلي
* كلية الشريعة
* مستشفى طنطا العام وإدارة المرور
* موقف سبرباي
* مجمع كليات سبرباي
* طنطا مول – وجهتك الأولى للتسوق والترفيه

**ومن الجهة القبلية، استمتع بقربك من معالم مهمة تخدم احتياجاتك اليومية والترفيهية:**
* كورنيش الاستاد – لممارسة الرياضة والاستجمام في أجواء طبيعية

* الأحوال المدنية
* مصنع العياشي
* استاد طنطا – لمحبي الرياضة والفعاليات

**السعر:** 3,750,000 جنيه مصري

**لا تدع هذه الفرصة الاستثمارية العقارية المضمونة تفوتك!
** استثمر الآن في أرض سبرباي طنطا وابنِ مستقبلك بثقة في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في الغربية

للاستفسار وتحديد موعد للمعاينة على الطبيعة، يرجى التواصل **عبر الواتساب فقط** على الرقم: 01015202634