هل تبحث عن استثمار مربح وجاهز للانطلاق في قلب دبي؟ نقدم لك اليوم فرصة لا تعوض لامتلاك مقهى مجهز بالكامل وفي موقع استراتيجي ممتاز، يضمن لك النجاح والربحية الفورية في أحد أكثر الأسواق حيوية عالميًا

**لماذا هذا المقهى هو استثمارك القادم؟**
* **مساحة استثنائية:** يتمتع المقهى بمساحة داخلية واسعة تبلغ 2300 قدم مربع، مما يوفر إمكانات هائلة لتصميمات داخلية مبتكرة، مناطق جلوس متنوعة، وإقامة فعاليات خاصة تجذب قاعدة عملاء أوسع

* **موقع حيوي:** يقع المقهى في منطقة ممتازة في دبي، مما يضمن تدفقًا مستمرًا للعملاء المحتملين وفرصة لبناء علامة تجارية قوية في المجتمع المحلي

* **إيجار سنوي مغرٍ:** بعقد إيجار سنوي يبلغ 155 ألف درهم إماراتي فقط، يعتبر هذا العرض تنافسيًا للغاية بالنسبة لمقهى بهذا الحجم والموقع في دبي، مما يعزز هوامش الربح لديك

* **جاهز للتشغيل الفوري:** المقهى يأتي برخصة سارية المفعول وجميع التجهيزات والمواصفات مطابقة 100% لاشتراطات بلدية دبي، مما يعني أنك تستطيع بدء العمل فورًا دون عناء الإجراءات والانتظار

* **موقف سيارات متوفر:** راحة العملاء هي الأولوية، ومع توفر موقف خاص للسيارات، نضمن لزوارك تجربة سهلة ومريحة من لحظة وصولهم

* **فرصة النمو والتوسع:** المساحة الكبيرة والإعدادات الكاملة تتيح لك مجالًا واسعًا للإبداع في قائمة الطعام، استضافة الفعاليات، أو حتى التفكير في مفاهيم جديدة لزيادة الإيرادات

**تفاصيل العرض:**
* **نوع العقار:** مقهى للبيع

* **المساحة:** 2300 قدم مربع

* **الإيجار السنوي:** 155,000 درهم إماراتي

* **الترخيص:** رخصة تجارية سارية المفعول

* **المطابقة:** جميع الاشتراطات مطابقة لمعايير بلدية دبي

* **المرافق:** متوفر موقف سيارات

* **السعر المطلوب:** 500,000 درهم إماراتي

هذه ليست مجرد عملية بيع، بل هي نقل لمشروع جاهز للنجاح
لا تدع هذه الفرصة الفريدة تفوتك لامتلاك مشروعك الخاص في دبي وتحقيق أحلامك في ريادة الأعمال

**تواصل الآن لمزيد من التفاصيل أو لترتيب موعد للمعاينة!
**