**نداء أخير للمستثمرين وأصحاب الأعمال الكبرى!
** هل تبحث عن صفقة عقارية استثنائية لن تتكرر؟ أمامك الآن فرصة العمر لامتلاك مخزن مرخص ضخم بمساحة 8000 متر مربع في قلب المنطقة الصناعية الرابعة بمدينة 6 أكتوبر، وذلك بثلثي الثمن الأصلي فقط!
البيع يتم بشكل عاجل للغاية خلال **أسبوع واحد كحد أقصى** لدواعي السفر القهري للخارج، اغتنم توفير 36 مليون جنيه فوراً!

**تفاصيل الفرصة الذهبية:**
هذا المخزن ليس مجرد عقار، بل هو مركز لوجستي متكامل ومجهز بالكامل ليلبي أرقى متطلبات التشغيل والتخزين:
* **مساحة أرض استراتيجية:** يمتد المخزن على مساحة **8000 متر مربع**، مما يوفر مرونة هائلة للتوسع أو لتنفيذ عدة عمليات في آن واحد

* **مباني متعددة الأغراض:** يضم المخزن جمالونين مستقلين متكاملين:
* **الجمالون الأول:** مبنى خرساني ضخم بمساحة **2500 متر مربع**، مثالي للتخزين الثقيل أو الصناعات الخفيفة

* **الجمالون الثاني:** جمالون حديدي وصاج بمساحة **1000 متر مربع**، مرن للاستخدامات المتنوعة والسريعة

* **مبنى إداري متكامل:** يتوفر مبنى إداري خرساني مستقل مكون من **ثلاثة أدوار بمساحة كبيرة**، مصمم لتوفير بيئة عمل احترافية لإدارة جميع عملياتك بكفاءة

* **جاهزية تامة وفورية:** المخزن بحالة ممتازة وجيدة جداً وحديث البناء، ومزود بكافة التراخيص والمرافق الضرورية:
* **مرخص بالكامل
**
* **نظام دفاع مدني حديث ومطابق للمواصفات
**
* **كهرباء متوفرة بالكامل
**
* **كامل المرافق الأساسية
**
**الموقع الأكثر حيوية:** يقع المخزن في **المنطقة الصناعية الرابعة بـ 6 أكتوبر**، وهي إحدى أكثر المناطق الصناعية نشاطاً وتميزاً في مصر، مما يضمن لك سهولة الوصول، قربك من الطرق الرئيسية، وتوفر بيئة عمل محفزة لنجاح استثمارك

**العرض المالي الذي لا يصدق:**
لا تتردد في اغتنام هذا السعر الاستثنائي!
السعر المطلوب الآن هو **100,000,000 جنيه مصري ** فقط!
هذا العرض يمثل توفيراً هائلاً قدره **36,000,000 جنيه مصري** من السعر الأصلي البالغ 136 مليون جنيه
إنها فرصة حقيقية لامتلاك عقار صناعي بهذه المواصفات بثلثي ثمنه السوقي في 6 أكتوبر

**شروط هامة وجدية:**
* **البيع خلال أسبوع أقصاه** من تاريخ نشر الإعلان

* **عمولتي كوسيط عقاري** لهذه الفرصة النادرة هي **2
5% كاش نهائي**، وتدفع لي بالكامل ومباشرة من قبل المشتري المتقدم لشراء المخزن

* **تنبيه خاص جداً:** لتسهيل الإجراءات وضمان جدية التعامل، **رجاءً عدم اتصال أي مندوب أو وكيل عن المشتري مهما كان مركزه أو صفته
** التعامل مباشر مع المشتري الجاد فقط

**لا تدع هذه الفرصة الاستثمارية الفذة تفوتك!
هذه ليست مجرد عملية بيع، بل هي دعوة لبناء مستقبل استثماري واعد!
**