هل تبحث عن استثمار آمن ومضمون بعائد استثنائي؟ لا تفوت هذه الفرصة الذهبية!
للبيع محطة وقود متميزة في قلب التجمع الخامس، بمساحة 3638 متر مربع، وموقع لا يُضاهى يضمن لك أعلى معدلات الربحية
اكتشف سر نجاح استثمارك القادم!
**موقع استراتيجي لا مثيل له يضمن تدفقًا هائلاً للعملاء:**
تتربع المحطة في واحدة من أرقى وأنشط مناطق التجمع الخامس، تحديداً خلف مشروع واتر واي الفاخر وبجوار جاردن 8 مباشرةً
هذه المنطقة تعد شريانًا حيويًا، يسكنها أكثر من 100 ألف أسرة وتفتقر بشدة للخدمات الأساسية كـ محطات الوقود، مما يضمن تدفقًا هائلاً ومستمرًا للعملاء والسيارات على مدار الساعة

**لماذا هذا هو استثمارك العقاري الآمن والمستقبل الواعد؟**
* **طلب مرتفع ومضمون:** الكثافة السكانية الهائلة والنقص في خدمات التجمع الخامس يضمنان طلبًا غير مسبوق على خدمات المحطة على مدار العام

* **موقع ذهبي:** قرب المحطة من أهم المشاريع السكنية والتجارية والخدمية يضعها في بؤرة اهتمام آلاف المركبات يومياً، مما يعني أعلى مستويات الربحية

* **عائد استثماري ثابت ومزدهر:** استثمر في عقار تزداد قيمته باستمرار ويحقق لك أرباحًا ثابتة ومستدامة لسنوات طويلة، مع إمكانية تحقيق نمو رأسمالي ممتاز

* **مرونة التطوير:** الاشتراطات البنائية تسمح بنسبة بناء تصل إلى 20% من إجمالي المساحة، مما يفتح آفاقًا واسعة لتوسيع الخدمات أو إضافة مشاريع تجارية مكملة مستقبلاً، لزيادة العائد

**تفاصيل العقار:**
* **المساحة الإجمالية:** 3638 متر مربع

* **الموقع:** التجمع الخامس، خلف واتر واي، بجوار جاردن 8

* **الاستخدام:** محطة وقود جاهزة للتشغيل والاستثمار الفوري

* **الاشتراطات البنائية:** نسبة بنائية لا تزيد عن 20% من إجمالي المساحة

**هذه ليست مجرد محطة وقود للبيع، إنها بوابتك نحو مستقبل مالي آمن ومزدهر في قلب التجمع الخامس
** اغتنم هذه الفرصة الاستثمارية الكبرى وكن جزءًا من النمو الهائل لهذه المنطقة الحيوية

**للاستفسار ومعرفة المزيد عن هذه الفرصة الاستثمارية المتميزة وتحديد موعد للمعاينة، تواصل الآن ولا تدع الفرصة تفوتك!
**