هل تبحث عن استثمار عقاري يضمن لك العائد المرتفع ويلبي احتياجات السوق المتنامية لتخزين المنتجات المتنوعة؟ نقدم لك فرصة لا مثيل لها: مجمع مخازن وثلاجات تبريد حديث ومتكامل للبيع بقلب المنطقة الصناعية الأولى بمدينة السلام، القاهرة، مصر
على مساحة أرض 500 متر مربع، وبنسبة بنائية مدروسة تبلغ 50%، هذا المجمع يمثل الحل الأمثل لشركات اللوجستيات، توزيع الأغذية، الأدوية، أو أي نشاط يتطلب تخزيناً مبرداً آمناً وفعالاً
استثمر في عقار يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتجهيزات المتطورة، وجاهز للتشغيل الفوري

**مواصفات المجمع الفريدة:**
* **الموقع الاستراتيجي:** مدينة السلام، المنطقة الصناعية الأولى، القاهرة
سهولة الوصول من وإلى الطرق الرئيسية يضمن كفاءة سلاسل الإمداد وتقليل التكاليف اللوجستية

* **مساحة الأرض:** 500 متر مربع

* **النسبة البنائية:** 50%

**تصميم هندسي متطور يلبي كافة الاحتياجات:**
* **الطابق السفلي :** يضم عنبر تبريد ضخم ومساحة فسيحة مخصصة للتجهيزات والتحضير، مجهز بالكامل بمصعد حديث وونش لسهولة المناولة والتفريغ الآمن للبضائع الثقيلة والكبيرة

* **الدور الأرضي:** مجهز برصيفين شحن مجهزين بالكامل لاستقبال الشاحنات الكبيرة، بالإضافة إلى غرفتي تبريد فائقتي الكفاءة ومكتب إداري مستقل لتسيير العمليات اليومية بسهولة ومرونة

* **الدور الأول:** يحتوي على غرفتي تبريد إضافيتين ومكتب إداري آخر، مما يوفر مساحة عمل وإدارة إضافية

* **الدور الثاني:** يضم غرفتي تبريد متميزتين ومكتب إداري ثالث، لتوسيع القدرة التخزينية والإدارية

* **الدور الثالث:** مخصص لراحة فريق العمل، ويضم 3 غرف متعددة الاستخدامات، مطبخ مجهز بالكامل، وحمامات خاصة بالعمال، مما يوفر بيئة عمل متكاملة ومريحة

**مميزات إضافية تجعل هذا العقار فرصة لا تعوض:**
* **قدرة كهربائية عالية:** تضمن التشغيل المستمر والآمن لجميع أنظمة التبريد والمعدات الصناعية دون انقطاع، مع قدرة على استيعاب أي توسعات مستقبلية

* **جاهزية فورية للتشغيل:** المبنى مصمم وجاهز للاستلام والبدء الفوري في التشغيل، مما يوفر عليك الوقت والجهد وتكاليف التجهيز

* **مرونة الاستخدام:** مثالي للعديد من الأنشطة التجارية والصناعية مثل التخزين المبرد، مراكز التوزيع اللوجستي، مصانع الأغذية، الصيدليات والمستودعات الطبية، أو كمشروع تأجيري مربح

**السعر الاستثماري:** 22,000,000 جنيه مصري

لا تضيع هذه الفرصة الذهبية لامتلاك هذا المجمع المتميز الذي يجمع بين الموقع المثالي والتجهيزات المتكاملة والقدرة الاستثمارية العالية
لمزيد من التفاصيل، أو لتحديد موعد للمعاينة على الطبيعة، يُرجى التواصل الآن!
مستقبلك الاستثماري يبدأ هنا