هل تبحث عن استثمار عقاري يدر عليك عوائد استثنائية في موقع حيوي ومتنامي؟ نقدم لك فرصة ذهبية لامتلاك 90% من بناية تجارية متكاملة ومستقبلية في قلب منطقة النهضة الجديدة، إحدى أسرع المناطق نمواً وواعدة بالاستثمار وتحقيق الأرباح المجزية

**تفاصيل العقار الجذاب – محفظة استثمارية متكاملة:**
* **الموقع:** منطقة النهضة الجديدة، موقع استراتيجي ومحوري يضمن حركة تجارية نشطة وطلب استثماري متزايد، مع سهولة الوصول والتميز

* **محتويات البناية:**
* **4 دكاكين تجارية واسعة:** مثالية لمختلف الأنشطة التجارية والاستثمارية، تضمن تدفقاً نقدياً مستمراً

* **4 ميزانين:** متعددة الاستخدامات، توفر مرونة كبيرة في التأجير أو التطوير

* **3 شقق سكنية عصرية:** كل منها تتكون من غرفتي نوم وصالة ومطبخ و3 حمامات، مثالية للتأجير السكني طويل الأمد أو قصيره، لتلبية الطلب المتزايد على السكن العصري

**الأرقام التي تتحدث عن النجاح – استثمار بعائد لا يصدق!
**
* **سعر البيع المغري:** 5
5 مليون ريال/درهم فقط
قيمة استثمارية لا تقدر بثمن مقارنة بالعوائد

* **الدخل السنوي الحالي:** 300,000

* **العائد المتوقع والمجزي جداً:** بعد استغلال كامل الإمكانيات التطويرية الذكية، يمكن أن يصل الدخل السنوي إلى 750,000!
مما يمثل عائد استثماري ممتاز ومستدام ينمو مع الزمن

**إمكانيات تطوير لا محدودة لزيادة أرباحك وعوائدك بشكل مضاعف:**
هذه البناية ليست مجرد عقار، بل هي محفظة استثمارية قابلة للتوسع والتطوير لتعظيم أرباحك وتحقيق أقصى استفادة:
* **مضاعفة عدد الدكاكين بذكاء:** إمكانية تحويل الـ 4 دكاكين الحالية إلى 8 دكاكين مستقلة، لزيادة الإيرادات التجارية بشكل كبير وتلبية الطلب المتزايد على المساحات التجارية

* **تقسيم الشقق بفاعلية:** يمكن تقسيم كل شقة من الشقق الثلاث الكبيرة إلى شقتين أصغر وأكثر طلباً في السوق، مما يضاعف عدد الوحدات السكنية ويزيد من دخل الإيجار

* **استغلال الميزانين الأمثل:** تحويل كل ميزانين من الأربعة إلى مكتبين مستقلين، لتلبية الطلب على المساحات المكتبية أو التجارية الصغيرة في المنطقة الحيوية

هذا الاستثمار يجمع بين الموقع المتميز، الدخل الحالي الثابت، والإمكانات المستقبلية الهائلة للنمو والتوسع
لا تدع هذه الفرصة الفريدة تفوتك لامتلاك حصة رئيسية في مشروع عقاري واعد يضمن لك دخلاً ثابتاً وعوائد استثنائية تدوم لسنوات

**للمشترين الجادين فقط، يمتنع الوسطاء منعاً باتاً حرصاً على جدية التعامل وشفافيته
**