هل حلمت يومًا بامتلاك مشروعك الخاص الذي يعمل بكامل طاقته ويجذب العملاء من اليوم الأول؟ فرصتك الذهبية بين يديك الآن في قلب المهندسين النابض بالحياة!
نقدم لك كافيه ومطعم فاخر بمساحة 200 متر مربع، يقع في موقع استراتيجي لا يُعلى عليه: ثاني نمرة فقط من شارع شهاب الشهير بالمهندسين
هذا الموقع الحيوي يضمن لك تدفقًا مستمرًا للزبائن، فهو قلب الحركة التجارية والاجتماعية بالمنطقة، ويعد نقطة جذب رئيسية للسكان والزوار

**لماذا هذه الفرصة لا تُعوض؟**
* **جاهزية تامة للتشغيل الفوري:** وداعًا لعناء التأسيس والتجهيز!
المشروع مفروش بالكامل بأثاث عصري ومريح يناسب جميع الأذواق، ومجهز بجميع المعدات الحديثة واللازمة لتشغيل كافيه ومطعم على أعلى مستوى من الجودة والكفاءة
كل ما عليك هو إدارة الدفة والبدء في تحقيق الأرباح

* **مشروع قائم وناجح :** الكافيه والمطعم يعملان بالفعل ويحققان أرباحًا جيدة ومستمرة، مما يعني عائدًا فوريًا على استثمارك دون الحاجة للانتظار أو بناء قاعدة عملاء من الصفر

* **موقع حيوي واستراتيجي:** قربك من شارع شهاب يضعك في بؤرة الاهتمام، ويضمن لك رؤية واضحة وجذبًا طبيعيًا للعملاء على مدار اليوم، مما يعزز فرص نجاحك

* **مساحة واسعة ومميزة:** 200 متر مربع تسمح لك بتقديم تجربة فريدة ومريحة لعدد كبير من الزبائن، مع إمكانية التوسع في الخدمات وتقديم قائمة طعام متنوعة

**التفاصيل المالية:**
* **الإيجار الشهري:** 55,000 جنيه مصري

* **تأمين:** ما يعادل إيجار شهرين

* **إيجار مقدم:** إيجار شهر واحد

* **تنازل عن التجهيزات والفرش والقيمة الإيجارية :** 300,000 جنيه مصري

هذه ليست مجرد فرصة ايجار عادية، بل هي دعوة لامتلاك مشروع جاهز للنجاح في أهم مناطق المهندسين
إذا كنت مستثمرًا طموحًا أو رائد أعمال يبحث عن مشروع مربح ومريح وجاهز للانطلاق، فلا تدع هذه الفرصة الاستثنائية تفوتك

**للتواصل ومعاينة المكان:** يرجى الاتصال فورًا لتحديد موعد، فالمواقع المتميزة مثل هذا لا تبقى شاغرة طويلاً!