هل تحلم بامتلاك مشروع تجاري فريد يجمع بين سحر الطبيعة وربحية الاستثمار؟ نقدم لكم فرصة لا تعوض: استراحة وكافيه للإيجار في قلب عميق عاليه، لبنان، بموقع لا مثيل له على ضفاف النهر

**تفاصيل الكافيه:**
* **المساحة:** 120 متر مربع من المساحة الداخلية المصممة لاستقبال زوارك وتقديم تجربة مميزة

* **الموقع:** يقع الكافيه مباشرةً على جانب النهر، مما يضمن إطلالة بانورامية خلابة وأجواءً ساحرة وهادئة لا مثيل لها

* **الإمكانات:** مثالي للمطاعم، المقاهي العصرية، أو أي مشروع سياحي ترفيهي يسعى للتميز وجذب الباحثين عن الهدوء والجمال الطبيعي

**مع أرض زراعية بمساحة واسعة:**
* **مساحة الأرض:** 2,667 متر مربع من الأرض الزراعية الخصبة الملحقة بالكافيه

* **التربة والموقع:** تتميز بتربة ممتازة وموقع استراتيجي للزراعة، مما يفتح الأبواب أمام مشاريع زراعية عضوية، حدائق خاصة للمقهى، أو حتى مساحات للتوسع والفعاليات الخارجية

* **الري:** تتمتع الأرض بإمكانية الري من قناتي مياه، مما يضمن سهولة وفعالية زراعة المحاصيل أو تصميم الحدائق

**ميزات إضافية فريدة:**
* **60 متر مربع على ضفة النهر:** مساحة حصرية تمتد مباشرةً على النهر، مثالية لتراس خارجي، منطقة جلوس خاصة تلامس الماء، أو تصميم فعاليات فريدة بجانب النهر

* **الهدوء والجمال:** استمتع بهواء نقي، صوت خرير الماء، وأجواء طبيعية تبعث على الاسترخاء وتجذب الزوار الباحثين عن ملاذ من صخب المدينة

**لمن هذه الفرصة؟**
للمستثمرين الطموحين، رواد الأعمال في قطاع الضيافة والسياحة، والباحثين عن فرصة استثمارية تجمع بين الطبيعة الساحرة والمردود الاقتصادي الواعد في لبنان

**لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لتحقيق حلمك!
** تواصل اليوم للمزيد من التفاصيل وترتيب زيارة للموقع
هذه المساحة الجاهزة تنتظر من يبعث فيها الحياة ويجعلها وجهة سياحية ومحطة استراحة لا تُنسى في عميق عاليه

**الرقم المرجعي للعقار:** 116845936