هل تبحث عن استثمار عقاري مربح ومضمون في الشارقة؟ نقدم لك هذه الشقة الاستثنائية للبيع في أبراج اللؤلؤة، الراشدية 1، حيث تلتقي الفخامة بالعائد الاستثماري الممتاز

**لماذا تعتبر هذه الشقة فرصتك الذهبية؟**
* **موقع استراتيجي:** تقع الشقة في قلب منطقة الراشدية 1 الحيوية بالشارقة، ضمن أبراج اللؤلؤة الشهيرة، مما يوفر سهولة الوصول إلى كافة المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية
هذا الموقع الفريد يضمن لك استمرار جاذبية العقار للمستأجرين والمشترين على حد سواء

* **شقة غرفة وصالة فاخرة :** استمتع بمساحة رحبة تبلغ 940 قدم مربع، مصممة بعناية لتوفر أقصى درجات الراحة والعملية
تصميمها العصري واستغلال المساحات يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار

* **مفروشة بالكامل وجاهزة:** لا داعي للقلق بشأن تأثيث الشقة!
تأتي الشقة مفروشة بالكامل بأثاث راقٍ وعصري، مما يجعلها جاهزة للسكن الفوري أو للتأجير مباشرةً بعد الشراء، وهذا يوفر عليك الوقت والجهد والتكاليف الإضافية

* **موقف سيارة خاص:** لضمان راحتك وراحة مستأجريك، يتوفر موقف سيارة خاص يسهل عليك ركن سيارتك بأمان

**عائد استثماري لا يُضاهى:**
* **سعر مغرٍ:** 400,000 درهم إماراتي كاش
هذا السعر التنافسي يجعلها فرصة استثمارية لا تفوت في سوق عقارات الشارقة

* **دخل فوري ومضمون:** الشقة مؤجرة حالياً بدخل سنوي يبلغ 36,000 درهم، مما يوفر لك تدفقاً نقدياً ثابتاً وفورياً من اليوم الأول للاستثمار
هذا يعني عائد استثماري ممتاز يتجاوز 9% سنوياً!
* **استمرارية الإيجار:** عقد الإيجار الحالي ينتهي في 06/2026، مما يمنحك استقراراً وطمأنينة بشأن استمرارية العائد الاستثماري لفترة طويلة

* **عرض حصري وجاهز للتحويل:** هذه صفقة إعادة بيع حصرية ومباشرة، جاهزة لإتمام كافة إجراءات نقل الملكية والتحويل دون أي تعقيدات، مما يضمن لك تجربة شراء سلسة وفعالة

**لا تدع هذه الفرصة الاستثمارية الفذة تفوتك!
** امتلك عقاراً يجمع بين الموقع المتميز، الفرش الكامل، والعائد الاستثماري المرتفع
هذه الشقة هي الخيار الأمثل للمستثمرين الأذكياء الباحثين عن شقة للبيع في الشارقة تحقق لهم أقصى استفادة

**تواصل الآن للحصول على مزيد من التفاصيل أو لترتيب موعد للمعاينة واكتشاف بنفسك كل ما تقدمه هذه الشقة الرائعة
**