هل تبحث عن استثمار عقاري مربح ومضمون في قلب أبوظبي؟ نقدم لكم فرصة استثنائية لا تُعوض لامتلاك مبنى استثماري فاخر في منطقة المشرف الحيوية، وتحديداً في هضبة الزعفرانة الراقية، إحدى أكثر المناطق طلباً للاستثمار السكني في العاصمة
هذا العقار ليس مجرد مبنى، بل هو مصدر دخل ثابت ونمو مستقبلي واعد يضمن لك عائداً استثمارياً متميزاً!
**تفاصيل المبنى الفاخر والفرصة الاستثمارية:**
* **الموقع:** المشرف، هضبة الزعفرانة، أبوظبي – موقع استراتيجي ومركزي يضمن سهولة الوصول وكثافة تأجير عالية، مما يعزز جاذبية العقار للمستأجرين والمستثمرين

* **العمر والتجديد:** مبنى بعمر 39 سنة، تم تجديده بالكامل بأعلى معايير الجودة والتصميم العصري
هذا يجعله جاهزاً للاستثمار الفوري ودون الحاجة لأي مصاريف صيانة أو تجديد إضافية، مما يوفر عليك الوقت والمال

* **عدد الطوابق الحالي:** يتكون المبنى حالياً من 3 طوابق سكنية نظامية

* **مساحة الأرض:** 4800 قدم مربع ، توفر أساساً قوياً للمبنى وإمكانات تطوير مستقبلية

* **الوحدات السكنية:** يضم 13 وحدة سكنية متنوعة ومصممة بعناية لتلبية كافة الاحتياجات وتناسب مختلف شرائح المستأجرين:
* 4 شقق استوديو عصرية

* 2 شقة بغرفة نوم وصالة واسعة

* 5 شقق بغرفتي نوم وصالة مريحة

* 2 شقة بثلاث غرف نوم وصالة عائلية

* **الدخل السنوي الحالي:** عائد استثماري مجزٍ ومضمون يبلغ 500 ألف درهم إماراتي سنوياً، مما يضمن تدفقاً نقدياً ممتازاً واستقراراً مالياً

**الميزة الاستثمارية الأهم – فرصة التوسعة والتطوير الهائلة:**
ما يميز هذا العرض الاستثماري حقاً هو حصول المبنى على **تصريح بناء جديد لأربع طوابق إضافية!
** هذه الفرصة الذهبية تتيح لك مضاعفة وحداتك السكنية وتوسيع محفظتك الاستثمارية بشكل كبير، مما يرفع من قيمة العقار ودخله المستقبلي لأكثر من الضعف
استغل هذه الميزة الفريدة لتحقيق أقصى عائد على استثمارك وتحويله إلى مشروع تطوير عقاري واعد

**السعر:** 4 مليون و 700 ألف درهم إماراتي فقط

**لا تفوت هذه اللقطة العقارية النادرة والفرصة الاستثمارية الفريدة في أبوظبي!
** سواء كنت مستثمراً طموحاً يبحث عن دخل ثابت وعائد استثماري مرتفع، أو مطوراً يسعى لفرصة توسع لا مثيل لها وقيمة مضافة كبيرة، هذا المبنى هو خيارك الأمثل
اغتنم الفرصة لامتلاك عقار يجمع بين الموقع الاستراتيجي، الدخل المضمون، وإمكانات النمو الهائلة

**اتصل الآن للمزيد من التفاصيل أو لترتيب موعد للمعاينة واغتنم فرصتك الذهبية قبل فوات الأوان!
**