هل تبحث عن استثمار عقاري استثنائي يجمع بين الموقع المثالي، الأمان القانوني، والعائد المالي المرتفع والمضمون؟ نقدم لك فرصة لا تعوض لامتلاك برج استثماري متكامل بالكامل في قلب مدينة بنها النابضة بالحياة، وتحديداً في منطقة المنشية الحيوية بمحافظة القليوبية

**موقع لا يضاهى يضمن النجاح:**
يتمتع البرج بموقع استراتيجي فريد على شارع رئيسي حيوي للغاية، أمام مجمع المحاكم والشهر العقاري مباشرةً
هذا الموقع المتميز يضمن تدفقاً مستمراً للزوار والعملاء، مما يعزز القيمة التجارية والإدارية والسكنية للبرج بشكل غير مسبوق

**تنوع استثماري ذكي ومصادر دخل متعددة:**
هذا البرج ليس مجرد عقار، بل هو محفظة استثمارية متكاملة ومتنوعة بحد ذاتها!
فهو يوفر استخدامات متعددة تضمن لك تدفقات دخل مستقرة ومتزايدة:
* **تجارية :** واجهة مميزة على الشارع الرئيسي تضمن أعلى عائد للمحلات التجارية

* **إدارية:** مكاتب إدارية في موقع مركزي يخدم الشركات والمؤسسات الكبرى

* **سكنية:** وحدات سكنية جاهزة للسكن أو التأجير، تلبي احتياجات سوق بنها المتزايد

**مواصفات بناء عالية الجودة ومكتملة المرافق:**
يتكون البرج من:
* بدروم ودور أرضي، بالإضافة إلى 11 دوراً متكرراً

* كل دور يضم شقتين سكنيتين بتشطيبات سوبر لوكس فاخرة، جاهزة للسكن الفوري

* البرج مجهز بالكامل بجميع المرافق الأساسية والكمالية: كهرباء، مياه، غاز طبيعي، ومصعد حديث لراحة السكان والزوار

**أمان قانوني كامل لراحة بالك:**
استثمر بكل ثقة وراحة بال!
البرج حاصل على ترخيص بناء رسمي ومسجل بالكامل في الشهر العقاري، مما يضمن لك عملية بيع ونقل ملكية فورية وسلسة دون أي تعقيدات قانونية

**عائد إيجاري فوري ومضمون مع فرصة لزيادته:**
استمتع بدخل إيجاري حالي ومضمون من اليوم الأول لاستثمارك!
الأدوار السكنية بالبرج مؤجرة حالياً بعقود تنتهي أواخر عام 2026، مما يضمن لك عائداً ثابتاً ومباشراً
هذه فرصة ذهبية أيضاً لإعادة تسعير الإيجارات بعد انتهاء العقود وزيادة العائد الاستثماري بشكل كبير بما يتناسب مع التطورات السوقية

**المساحات:**
* مساحة الأرض الكلية: 157 متر مربع

* مساحة الدور الواحد: 210 متر مربع

لا تدع هذه الفرصة الاستثمارية الفريدة تفوتك في قلب القليوبية
امتلك مستقبلك العقاري في بنها واستفد من هذا العقار الاستثماري المتكامل
للتفاصيل أو لتحديد موعد للمعاينة، تواصل الآن!