لمستثمري الصناعة ورواد الأعمال الطموحين، نقدم لكم فرصة لا تعوض لامتلاك قطعة أرض صناعية استثنائية وجاهزة للعمل الفوري في قلب المنطقة الصناعية بمرغم، الإسكندرية

**موقع استراتيجي لا مثيل له:**
* **أول نمرة على الطريق الصحراوي مباشرةً:** تتميز الأرض بموقعها الحيوي على أول نمرة من الطريق الصحراوي، مما يضمن سهولة الوصول والانتقال للمنتجات والمواد الخام من وإلى الموقع، وتوفير الوقت والجهد في عمليات النقل واللوجستيات

* **مرغم، الإسكندرية:** منطقة صناعية واعدة ومحورية، قريبة من الموانئ والطرق الرئيسية، مما يعزز من قيمة استثمارك ويجعلها الخيار الأمثل للمصانع والمستودعات الكبرى والمراكز اللوجستية

**مواصفات تضمن نجاح مشروعك:**
* **مساحة ضخمة ومرنة:** 23,000 متر مربع تتيح لك حرية تصميم وبناء مشروعك الصناعي بكافة مراحل إنتاجه أو تخزينه وتوسعته المستقبلية

* **عقد أزرق نهائي ومسجل:** امتلك بأمان تام!
الأرض بعقد أزرق نهائي وموثق، خالية من أي نزاعات أو قيود، وجاهزة للتسجيل الفوري ونقل الملكية، مما يوفر لك راحة البال والثقة في استثمارك

* **بنية تحتية متكاملة وجاهزة للتشغيل:**
* **كهرباء 1 ميجا وات :** الأرض مجهزة بمحطة كهرباء خاصة بقوة 1 ميجا وات، وهي كافية لتشغيل معظم المصانع والعمليات الصناعية الكبرى دون الحاجة لترقيات مكلفة

* **عداد مياه تجاري:** عداد مياه تجاري مركب وجاهز للاستخدام، يضمن توفر المياه اللازمة لعملياتك الصناعية والخدمية

* **موافقات وتجهيزات الدفاع المدني:** تتوفر تجهيزات الدفاع المدني اللازمة، مما يوفر عليك الكثير من الوقت والجهد في الإجراءات ويضمن سلامة منشأتك

* **بوابة ومبنى إداري:** الموقع مجهز ببوابة رئيسية ومبنى إداري قائم، جاهز للاستخدام الفوري، مما يسهل عليك البدء في العمليات التشغيلية دون تأخير

**فرصة استثمارية لا تتكرر بسعر تنافسي:**
* سعر المتر الواحد 4,000 جنيه مصري فقط

* متاح صور حقيقية للموقع تعكس جاهزيته وروعته

**لماذا هذه الأرض هي خيارك الأمثل؟**
تخيل أن تبدأ مشروعك الصناعي الكبير على أرض جاهزة بكل تفاصيلها، من الموقع المتميز إلى البنية التحتية المتكاملة، والعقود النهائية الموثقة
هذه الأرض توفر لك كل هذا، وتزيل عن كاهلك عناء الإجراءات والبحث عن التراخيص الأساسية
إنها خطوتك الأولى نحو مستقبل صناعي مزدهر

**لا تفوت هذه الفرصة الفريدة!
** لمزيد من التفاصيل، والاستفسار عن كيفية الاستحواذ على هذه الأرض الصناعية المثالية لمشروعك، يرجى التواصل الآن
دعنا نساعدك في تحقيق رؤيتك الصناعية الكبرى