هل تبحث عن استثمار عقاري يضمن لك عوائد مالية فورية ومستقبل واعد؟ نقدم لك فرصة لا تُعوض لامتلاك أرض صناعية مميزة في قلب الرياض النابض بالحركة الصناعية، تحديداً في منطقة الصناعية القديمة الحيوية

**تفاصيل العقار:**
* **الموقع الاستراتيجي:** تقع الأرض في الصناعية القديمة بالرياض، على شارعين رئيسيين ، مما يضمن سهولة الوصول والتميز اللوجستي

* **المساحة الكلية:** 1,189
5 متر مربع، مساحة مثالية لمشاريع صناعية متنوعة أو إعادة تطوير

**قيمة استثمارية فريدة ومباشرة:**
* **دخل سنوي مباشر ومجزي:** تتميز هذه الأرض بدخل سنوي حالي ومباشر يقدر بـ **500,000 ريال سعودي تقريباً**، مما يجعلها استثماراً جاهزاً ومربحاً من اليوم الأول

* **استغلال متعدد ومدر للدخل:** يضم العقار حالياً:
* **قسم ورشة مؤجرة:** كانت مؤجرة سابقاً بـ 60 ألف ريال سنوياً وعقدها منتهي، مما يتيح للمالك الجديد فرصة إعادة التفاوض أو الاستغلال الأمثل وفق رؤيته الاستثمارية

* **قسم مخرطة قائمة بنشاطها:** نشاط صناعي فعال ومُشغّل من قبل المالك الحالي، ويأتي **بمعداته بالكامل** كجزء من الصفقة، وهو المساهم الرئيسي في الدخل السنوي المعلن، ويقع على الشارع الشمالي

**لماذا هذا الاستثمار هو خيارك الأفضل؟**
* **عائد استثماري مضمون:** فرصة نادرة للحصول على دخل ثابت ومجزٍ من عقار صناعي في منطقة حيوية

* **موقع حيوي واستراتيجي:** قربها من الشرايين الرئيسية والطرق السريعة يرفع من قيمتها السوقية والاستثمارية، ويسهل حركة العمليات اللوجستية

* **جاهزية فورية للتشغيل:** لا تحتاج إلى انتظار طويل، فالاستثمار يبدأ في جني الأرباح من لحظة التملك مع النشاطات القائمة

* **مرونة في الاستغلال:** إمكانية تطوير الأجزاء المؤجرة أو إعادة هيكلتها لتناسب رؤيتك المستقبلية وتطلعاتك الصناعية

**السعر المطلوب:**
* **السوم:** 4,000,000 ريال سعودي

* **السعر المطلوب:** 5,000,000 ريال سعودي

لا تفوت فرصة امتلاك هذا العقار الاستثماري المتميز في الصناعية القديمة بالرياض
استثمر بذكاء واحجز مستقبلك المالي اليوم في قلب الحركة الصناعية بالمملكة!
**للاستفسار وتحديد موعد للمعاينة المباشرة، يرجى التواصل فوراً
**
#أرض_للبيع #الصناعية_القديمة_الرياض #استثمار_عقاري #عقارات_الرياض #دخل_سنوي #أرض_صناعية #مخرطة_للبيع #ورشة_للبيع #الرياض #فرصة_استثمارية_ذهبية #عائد_مضمون #موقع_مميز #مباشر #عقار_للبيع #استثمار_صناعي #السعودية