هل تبحث عن استثمار يجمع بين الفخامة المطلقة، الموقع الاستراتيجي الذهبي، والعائد المالي المضمون؟ نقدم لك فرصة لا تعوض لامتلاك برج فندقي متكامل في قلب العاصمة الرياض، تحفة معمارية حديثة ومُشغلة بالكامل، جاهزة لتحقيق أرباح استثنائية

**موقع لا يضاهى:**
يتمتع هذا البرج الفندقي الفاخر بموقع فريد على طريق الملك فهد، الشريان النابض لمدينة الرياض، وفي مواجهة مباشرة لأيقونة الرياض، برج المملكة
هذا الموقع الاستراتيجي المتميز يضمن للفندق رؤية لا مثيل لها، سهولة وصول فائقة، وقربًا من أهم مراكز الأعمال والترفيه والتسوق في أرقى أحياء الرياض، مما يجعله نقطة جذب رئيسية للضيوف والمستثمرين على حد سواء
إنه استثمار عقاري في عنوان يلهم الثقة والرفاهية

**تفاصيل عقارية فاخرة تليق بحجم استثمارك:**
* **المساحة الإجمالية:** 3600 متر مربع

* **الارتفاع الشاهق:** 178 مترًا، يمنح إطلالات بانورامية خلابة على أفق مدينة الرياض المتلألئ

* **عدد الطوابق:** 38 طابقًا مصممة بأعلى معايير الفخامة والرقي الهندسي

* **الغرف والأجنحة الفندقية:** يضم 230 غرفة فندقية فاخرة و26 جناحًا ملكيًا، جميعها مجهزة بأحدث وسائل الراحة والتكنولوجيا العصرية لضمان تجربة إقامة لا تُنسى لضيوفك

**مواصفات عالمية وتجهيزات تقنية متطورة لضمان التشغيل الأمثل:**
يتجاوز هذا البرج الفندقي مفهوم الإقامة الفاخرة ليوفر تجربة متكاملة بفضل مواصفاته الهندسية والتشغيلية المتقدمة التي تضمن الاستدامة والجودة:
* **عوازل ألمانية متطورة:** جودة بناء فائقة مع عوازل ألمانية حديثة تضمن هدوءًا تامًا داخل المبنى وكفاءة عالية في استهلاك الطاقة

* **نُظم كاسرة لأشعة الشمس:** تصميم مستدام يقلل من حرارة الشمس المباشرة ويحسن من كفاءة التبريد داخل الفندق، مما يوفر بيئة مريحة ويقلل التكاليف التشغيلية

* **مولد كهربائي متكامل:** اكتفاء ذاتي للطاقة بوجود مولد كهربائي ضخم يغطي كافة احتياجات الفندق دون انقطاع

* **أنظمة صيانة الواجهات الآلية:** صيانة آلية متطورة للواجهات تحافظ على رونق وجمال المبنى الخارجي دائمًا، وتعزز من قيمته البصرية

* **أنظمة سلامة وأمان قصوى:** أنظمة سلامة وأمان متكاملة ومقاومة للحرائق بإذن الله، تشمل المصاعد والمبنى بأكمله، لضمان راحة وسلامة النزلاء والموظفين على مدار الساعة

* **اكتفاء مائي ذاتي ومستدام:** تأمين لمصادر المياه ببئرين جوفيين، بالإضافة إلى أربعة خزانات مياه سفلية وخزان علوي ضخم يضمن إمدادًا مائيًا مستمرًا

* **معالجة صرف صحي متطورة:** محطة متكاملة لمعالجة الصرف الصحي في السرداب الرابع، تعكس الالتزام بالاستدامة البيئية والتخلص الآمن من المخلفات

* **تحكم آمن بالغاز:** أحدث التقنيات للتحكم الآمن والذكي بمنظومة الغاز داخل المنشأة

**فرصة استثمارية ذهبية بعائد استثنائي ومضمون:**
هذا البرج الفندقي الجديد كليًا، الذي تم تشغيله بنجاح في بداية عام 2024، يقدم فرصة استثمارية لا مثيل لها بعائد سنوي استثنائي يبلغ 12%، أي ما يعادل تقريبًا 120 مليون ريال سعودي
هذه الفرصة الذهبية تعد استثمارًا مضمونًا في أحد أسرع الأسواق الفندقية نموًا في العالم، وتوفر للمستثمرين الجادين عائدًا ماليًا كبيرًا ومستدامًا يضمن نمو رؤوس أموالهم

**السعر المطلوب:** 1 مليار ريال سعودي

لا تدع هذه الفرصة الاستثمارية الفريدة تفوتك
استثمر في الفخامة، استثمر في المستقبل الواعد للرياض، استثمر في قلب الرياض النابض بالنمو
للمستثمرين الجادين والراغبين في تحقيق أقصى عائد على استثماراتهم العقارية، ندعوكم للتواصل مباشرة لمزيد من التفاصيل الحصرية أو لترتيب زيارة خاصة للبرج
امتلك قطعة من أرقى عقارات الرياض التجارية اليوم، وحقق أحلامك الاستثمارية!