أرض استثمارية فريدة للبيع في الصجعة الشارقة 70850 قدم² | بدخل فوري وعائد مجزٍ

استثمر بذكاء في قلب الشارقة! نقدم لك فرصة ذهبية لامتلاك أرض استثمارية مسورة بالكامل في منطقة الصجعة الواعدة، بمساحة 70850 قدم مربع هذه الأرض ليست مجرد قطعة أرض، بل هي مشروع استثماري متكامل يدر دخلاً فورياً ويوفر آفاقاً واسعة للنمو**لماذا هذه الفرصة لا تُعوض؟*** **موقع استراتيجي ممتاز:** تقع في الصجعة الشارقة، وهي منطقة تشهد تطوراً عمرانياً واقتصادياً سريعاً، مما يضمن ارتفاع قيمة العقار على المدى الطويل ويجعلها محط أنظار المستثمرين* **جاهزية كاملة للتشغيل:** الأرض مسورة بالكامل وتتوفر فيها جميع الخدمات الأساسية؛ شبكة ماء وكهرباء جاهزة وفعالة، مما يوفر عليك عناء التجهيز ويجعلها جاهزة للاستغلال الفوري* **تقسيم ذكي ومربح للغاية:** مقسمة إلى قسمين متساويين، كل قسم بمساحة تقريبية 35 ألف قدم مربع، مما يوفر مرونة استثمارية فريدة وإمكانيات متعددة للاستفادة: * **القسم الأول :** مؤجر حالياً كمعرض سيارات بعقد إيجار قديم ينتهي في مارس 2026 يضمن لك هذا القسم تدفقاً نقدياً مستمراً وموثوقاً من اليوم الأول لامتلاكك العقار * **القسم الثاني :** تم إخلاؤه حديثاً وجاهز للاستخدام الفوري، سواء للتأجير الجديد بعائد مرتفع، أو لتنفيذ مشروعك التجاري أو الصناعي الخاص، مما يمنحك مرونة غير محدودة* **عائد استثماري استثنائي:** كل قسم مجهز بمكتب، مطبخ، وحمام، بالإضافة إلى عداد كهرباء منفصل عند تجديد عقد الإيجار أو تأجير القسم الشاغر، يمكن أن يصل الإيجار المتوقع للقطعة الواحدة إلى 500 ألف درهم سنوياً، أي مليون درهم سنوياً للقسمين معاً! هذه الأرض هي محفظة استثمارية بحد ذاتها، تجمع بين الأمان، الدخل الفوري، والمرونة في الاستغلال لا تفوت هذه الفرصة النادرة لتأمين مستقبلك المالي بأصول عقارية قوية وواعدة في الشارقة**للمزيد من التفاصيل أو لترتيب موعد للمعاينة، تواصل الآن:**** **نحن مختصون في بيع وشراء وإدارة العقارات في الشارقة وعجمان، ونقدم لك أفضل الفرص العقارية التي تلبي طموحاتك الاستثمارية فالك طيب!