مول تجاري متكامل للاستثمار في مدينة دبي للإنترنت فرصة استثنائية بعوائد مستقرة ونمو مستمر تمويل عقاري للبيع واحة التكنولوجيا

عرض استثماري مميز – مول تجاري متكامل الخدمات في مدينة دبي للإنترنت – dic فرصة استثمارية استثنائية لاقتناء مول تجاري متكامل يقع في قلب مدينة دبي للإنترنت (dic)، إحدى أهم المناطق التجارية في دبي، والمحاطة بمجتمعات سكنية راقية يشكّل الأوروبيون فيها ما يقارب 70% من السكان. المول يتمتع بمواصفات فريدة وخدمات تشغيلية شاملة تضمن استدامة العمل ونمو العوائد الاستثمارية بشكل مستمر. مواصفات المشروع مساحة الأرض: 220.000 قدم² المساحة المبنية: 215.000 قدم² إجمالي الدخل السنوي: 15.800.000 درهم تصريح لبناء طابق إضافي إمكانية بيع الوحدات بنظام التملك الحر (freehold) الخدمات المشمولة ضمن عقد الإيجار (service charge) توفير الكهرباء بالكامل للمول صيانة دورية عمال نظافة خدمات أمن وحراسة تكييف مركزي يتحمّل المستأجرون تكلفة هذه الخدمات ضمن رسوم الخدمات المشتركة. تفاصيل العقود الكبرى داخل المول 1 أكبر وحدة في المول – نادي رياضي فاخر إيجار سنوي يتجاوز 3 مليون درهم زيادة إيجارية 5% كل سنتين بند يلزم المستأجر بترك جميع معدات النادي عند انتهاء العقد عقد إيجار لمدة 8 سنوات فرص التوسع ونمو العوائد زيادة إيجارية 5% كل سنتين موقع استراتيجي داخل مدينة دبي للإنترنت بجوار مجتمعات راقية يضمن تدفقاً مستمراً للزوار تصريح لبناء طابق إضافي يزيد المساحات التأجيرية والعوائد المستقبلية السعر المطلوب درهم إماراتي