فرصة استثمارية ذهبية في بنغازي: عقار بلعون النادر بفيلا فخمة ودخل 20,000 دينار شهري! (مطل على 3 شوارع حيوية)

هل تبحث عن استثمار عقاري يجمع بين الفخامة السكنية والربحية التجارية في قلب بنغازي؟ نقدم لك فرصة العمر التي نادراً ما تتوافر في السوق! هذا العقار الاستراتيجي الفريد من نوعه يقع في موقع لا مثيل له ببلعون، بداية شارع المعهد الصحي، بمدينة بنغازي الحيوية، ليبيا**مميزات العقار التي تجعله استثماراً ذهبياً لا يُقدر بثمن:*** **موقع استراتيجي لا يُضاهى:** يتمتع بإطلالة استثنائية على ثلاثة شوارع رئيسية حيوية، مما يضمن تدفق الزوار والعملاء على مدار الساعة، وهو مثالي لأي مشروع تجاري أو سكني: * واجهة رئيسية بطول 65 متر على شارع المعهد الصحي الحيوي * واجهة جانبية بطول 32 متر مطلة على حديقة صغيرة وهادئة * واجهة خلفية بطول 63 متر على شارع تجاري خلفي نشط* **مساحة شاسعة وإمكانات تطوير هائلة:** قطعة أرض تتجاوز ربع هكتار بمساحة 2650 متر مربع، مزروعة بأشجار مثمرة تضفي جمالاً طبيعياً للمكان وتزيد من قيمته الجمالية والاستثمارية* **فيلا فاخرة بتصميم استثنائي:** يضم العقار فيلا عصرية 'ما شاء الله' مكونة من دورين، كل دور بمساحة 400 متر مربع ، وتتكون من 6 غرف و3 حمامات واسعة، مع مداخل خاصة من كل شارع ومدخل مستقل للدور العلوي، مما يوفر خصوصية تامة أو إمكانية تأجير منفصلة* **دخل شهري فوري ومضمون:** يضم العقار حالياً 8 محلات تجارية مدرة للدخل، توفر لك عائداً شهرياً ثابتاً يصل إلى 20,000 دينار ليبي، مما يضمن تدفقاً نقدياً فورياً لاستثمارك* **فرصة توسع تجارية غير مسبوقة:** لا تتوقف الإمكانات هنا! يمكنك إضافة 10 محلات تجارية أخرى على الشارع الرئيسي، بالإضافة إلى إمكانية فتح المزيد من المحلات على الجانبين الآخرين بفضل المساحة الكبيرة الفارغة خلف كل سور، مما يضاعف من أرباحك المستقبلية* **أوراق ملكية موثوقة:** شهادة عقارية مباشرة من صاحب الملك، تضمن لك عملية شراء آمنة وموثوقة وراحة بال تامة**خيارات الشراء المرنة لتناسب احتياجاتك الاستثمارية:*** **العقار بالكامل:** المساحة الكلية 2650 متر مربع شاملة الفيلا الفاخرة، بسعر 22,800,000 دينار ليبي* **الجزء التجاري فقط:** النصف الذي يضم المحلات بمساحة 1100 متر مربع، دون الفيلا، بسعر تفاوضيلا تدع هذه الفرصة الاستثمارية الفريدة والمربحة تفوتك! سواء كنت تبحث عن سكن فاخر مع دخل استثماري، أو عن مشروع تجاري ضخم بإمكانات نمو هائلة، فإن هذا العقار يلبي كل طموحاتك في بنغازي تواصل الآن لتحقيق حلم الاستثمار الآمن والمربح!