نقدم لكم فرصة لا تعوض لامتلاك منزل الأحلام بموقع استراتيجي واستثماري لا يُضاهى في **حي سومر، شارع الحمام، المربع الذهبي**، بغداد
هذا العقار الفريد يجمع بين الهدوء والراحة وسهولة الوصول لكل ما تحتاجه عائلتك

**موقع لا يُضاهى يخدم حياتك اليومية:**
يقع المنزل في المربع الذهبي، وهي منطقة حيوية ومميزة جداً، تتمتع بالهدوء والأمان، مع توفر جميع الخدمات الأساسية والترفيهية على بعد خطوات قليلة:
* **مرافق صحية وتعليمية:** قريبة جداً من المستشفيات والمدارس المرموقة

* **مراكز تسوق وخدمات:** على بُعد دقائق من هايبر ماركت الشعب، الأسواق المتنوعة، مركز الشرطة، ومحطات تعبئة الوقود

* **سهولة الوصول:** يقع على مقربة من الشارع العام، مما يضمن سهولة التنقل والوصول لأي مكان في المدينة

**تفاصيل المنزل الفاخرة والمُقسمة بذكاء :**
**الطابق الأرضي :**
* غرفتا نوم واسعتان ومريحتان

* مطبخ مجهز وصالة استقبال فسيحة

* حمام داخلي ومنور يضفي إشراقة طبيعية

* مخزن خارجي عملي وغرفة تصلح كمحل تجاري مستقل

* كراج خاص يتسع لسيارة وحمام خارجي إضافي لراحة الضيوف أو العاملين

**الطابق الأول :**
* يضم مشتملًا سكنيًا متكاملًا، يتكون من مطبخ، صالة، حمام، وغرفة نوم رئيسية كبيرة، بالإضافة إلى مخزن

* **ميزة استثمارية:** يمكن عمل درج مستقل للمشتمل وتأجيره كشقة منفصلة، مما يوفر لك دخلاً شهرياً ثابتاً

* بالإضافة إلى غرفة إضافية خارج المشتمل يمكن استغلالها لأغراض متعددة

**الطابق الثاني :**
* سطح واسع يمكن استغلاله كحديقة منزلية، منطقة للشواء، أو مساحة ترفيهية خاصة للعائلة

* مخزن إضافي لتلبية احتياجات التخزين

**السعر:** 550,000,000 دينار عراقي

لا تدع هذه الفرصة العقارية المميزة تفوتك!
اغتنمها اليوم لتبدأ حياة جديدة ملؤها الهدوء والراحة، أو لاستثمار ذكي ومربح في أحد أرقى أحياء بغداد
هذا المنزل ليس مجرد عقار، بل هو استثمار في جودة الحياة والمستقبل

**للاستفسار أو لتحديد موعد للمعاينة، يرجى التواصل عبر الرقم:** [يرجى وضع رقم الهاتف هن