هل تبحث عن استثمار عقاري مضمون ومربح للغاية في قلب دبي؟ نقدم لكم فرصة استثنائية لا تتكرر: محطة بترول كاملة للبيع في موقع حيوي واستراتيجي على طريق دبي العين مباشرة، ومتاحة للبيع العاجل من المالك مباشرة!
**لماذا هذه الفرصة لا تُعوض؟**
1
**دخل سنوي فوري ومضمون:** استمتع بعائد سنوي ثابت يبلغ 900,000 درهم إماراتي حالياً، مع إمكانيات واعدة جداً للزيادة المستقبلية!
استثمار يبدأ بالعائد من اليوم الأول

2
**موقع لا يُضاهى:** تقع المحطة على طريق دبي العين الحيوي والمزدحم، مما يضمن تدفقاً مستمراً للمركبات والعملاء
موقع استراتيجي يعد شرياناً رئيسياً يربط بين مدن الإمارات

3
**عقد إيجار طويل الأمد ومستقر:** المحطة مؤجرة بالكامل لشركة بترولية وطنية مرموقة بعقد لمدة 20 عاماً، ومتبقٍ منه 14 عاماً، مما يوفر لك استقراراً مالياً وأمناً للاستثمار طويل المدى

4
**إمكانيات تطوير هائلة:** الأرض الكلية للمحطة تبلغ 60,000 قدم مربع
المحطة الحالية مبنية على 30,000 قدم مربع فقط، تاركة مساحة واسعة تبلغ 30,000 قدم مربع جاهزة للتطوير الفوري!
يمكنك بناء مراكز لخدمات السيارات، مطاعم عالمية، محلات لقطع الغيار، متاجر تجزئة، أو أي خدمات أخرى تضاعف أرباحك وتزيد من قيمة استثمارك

5
**فرصة بيع مستعجلة من المالك:** هذه المحطة متاحة للبيع بسعر تنافسي للغاية نظراً لكونها بيعة مستعجلة من المالك مباشرة، مما يعني صفقة شفافة ومباشرة بدون وسطاء إضافيين

**تفاصيل العقار:**
* **الموقع:** دبي، على طريق دبي العين مباشرة

* **المساحة الكلية للأرض:** 60,000 قدم مربع

* **المساحة المبنية :** 30,000 قدم مربع

* **المساحة الفاضية للتطوير:** 30,000 قدم مربع

* **الدخل السنوي الحالي:** 900,000 درهم إماراتي

* **المستأجر:** شركة بترولية وطنية كبرى

* **مدة العقد المتبقية:** 14 عاماً

* **سعر البيع:** 22,000,000 درهم إماراتي

لا تدع هذه الفرصة الاستثمارية الذهبية تفوتك!
تواصل الآن للحصول على المزيد من التفاصيل ولترتيب زيارة ميدانية للموقع
استثمر في دبي، حيث المستقبل مزدهر والفرص لا حصر لها

** :** محطة بنزين للبيع دبي، محطة بترول للبيع دبي، استثمار عقاري دبي، أرض للبيع دبي طريق العين، عقارات تجارية دبي، دخل سنوي مضمون دبي، فرصة استثمارية دبي، للبيع من المالك دبي، محطة وقود للبيع الامارات، عقار استثماري بعقد إيجار طويل، دبي العين طريق، 900 ألف درهم دخل سنوي، بيع عاجل دبي، مساحة كبيرة للتطوير، مشاريع استثمارية في دبي