هل تبحث عن استثمار عقاري يضمن لك عوائد ممتازة ومستقبلًا مزدهرًا؟ لا تفوت هذه الفرصة الذهبية لامتلاك بناية سكنية وتجارية استثنائية للبيع في قلب منطقة البوطينة، الشارقة!
تجمع هذه البناية بين الموقع الأمثل والدخل المضمون، مما يجعلها الخيار الأمثل للمستثمرين الباحثين عن الأمان والنمو في سوق العقارات بالشارقة

**موقع لا يُضاهى وعوائد مضمونة:**
تتميز البناية بموقعها الاستراتيجي الفريد على زاوية شارعين رئيسيين، مما يضمن لها رؤية عالية وسهولة وصول فائقة، ويزيد من جاذبيتها للمستأجرين والعملاء
تقع بالقرب من معالم حيوية ورئيسية مثل نستو واللولو هايبرماركت، ومحاطة بكافة الخدمات والمرافق الأساسية والمرافق الترفيهية والتجارية، مما يضمن استمرارية الطلب على الوحدات السكنية والمحلات التجارية فيها

**تفاصيل ومميزات البناية:**
* **المساحة:** تمتد البناية على مساحة أرض واسعة تبلغ 3600 قدم مربع، وتوفر استغلالاً مثالياً للمساحات

* **التكوين:** تتكون البناية من طابق أرضي و 7 طوابق علوية ، بتصميم عصري وجذاب

* **العمر:** بناية حديثة بعمر 3 سنوات فقط، مما يضمن جودة البناء والحالة الممتازة وجاهزيتها لتحقيق أفضل العوائد فوراً

* **الوحدات السكنية والتجارية:** تضم البناية:
* 28 وحدة سكنية فسيحة من نوع 'غرفة وصالة'

* 15 استوديو عصري ومريح

* 3 محلات تجارية حيوية في الطابق الأرضي، توفر تنوعًا ممتازًا في مصادر الدخل

**دخل استثماري مجزٍ وإمكانية للزيادة:**
تحقق هذه البناية دخلًا سنويًا حاليًا يبلغ 800,000 درهم إماراتي، مع إمكانية واعدة ومؤكدة للزيادة في المستقبل القريب، وذلك نظراً للموقع المتميز والطلب المتزايد على الإيجارات في منطقة البوطينة التي تشهد نمواً مستمراً
استثمارك في هذه البناية يمثل ضمانًا لعائد استثماري ثابت ومجزٍ، مما يجعلها فرصة عقارية لا تقدر بثمن

**المطلوب:** 11,000,000 درهم إماراتي

لا تدع هذه الفرصة الفريدة تفوتك!
اغتنم الفرصة لتملك عقاراً استثمارياً جاهزاً يوفر لك الاستقرار المالي والنمو المستمر في سوق العقارات المزدهر بالشارقة
اتصل الآن للمزيد من التفاصيل، ترتيب زيارة للمعاينة، وبدء استثمارك الآمن والمربح في قلب الشارقة!