هل تبحث عن استثمار عقاري يضمن لك عائداً مجزياً ومستقبلاً مالياً آمناً في قلب الشارقة؟ نقدم لك اليوم فرصة استثنائية في منطقة أبو شغارة الحيوية!
مبنى استثماري حصري ومتميز للبيع، متاح للتملك للخليجيين والمواطنين، مما يجعله خياراً مثالياً للاستثمار طويل الأمد والعوائد المضمونة

يتميز هذا العقار الاستثماري في الشارقة بعائد استثماري صافي وموثوق يبلغ 11
3%، مما يضعه ضمن الأصول العقارية الأكثر جاذبية والأعلى ربحية في السوق
لا تفوت فرصة امتلاك مبنى يوفر لك دخلاً ثابتاً وممتازاً

تفاصيل العقار:
* **الموقع:** أبو شغارة، الشارقة، منطقة مركزية وذات طلب عالٍ

* **نوع التملك:** خليجي ومواطنين

* **مساحة الأرض:** 10,000 قدم مربع

* **إجمالي المساحة المبنية:** 106,000 قدم مربع، مساحة بناء ضخمة تضمن أقصى استفادة

* **مكونات المبنى:** مزيج مثالي يضمن تنوع مصادر الدخل:
* 5 محلات تجارية نشطة

* 20 شقة سكنية من غرفة وصالة

* 40 شقة سكنية من غرفتين وصالة

* **عمر المبنى:** 26 عاماً، لكنه بحالة ممتازة، نظيف جداً ومحافظ عليه بعناية فائقة، مما يعكس جودة الصيانة الدورية والاستثمار المستمر في العقار

* **الرسوم السنوية:** تنافسية جداً وتبلغ 45,000 درهم فقط

* **نوع التكييف:** وحدات سبليت عالية الكفاءة في جميع الشقق والمحلات لراحة المستأجرين

* **صافي العائد:** 11
3%، وهو عائد استثنائي يجعله فرصة لا تقدر بثمن للمستثمرين الأذكياء في عقارات الشارقة

* **المبلغ المطلوب:** 20,000,000 درهم إماراتي ، سعر يعكس القيمة الحقيقية والعائد المرتفع للعقار

هذا المبنى السكني التجاري يمثل محفظة استثمارية متكاملة وجاهزة لتوليد الأرباح
لا تدع هذه الفرصة الذهبية تفوتك في سوق الشارقة العقاري المزدهر
تواصل اليوم للمزيد من التفاصيل الحصرية حول هذا المبنى للبيع في أبو شغارة أو لترتيب موعد للمعاينة
مستقبل استثمارك العقاري الذكي يبدأ من هنا!