هل تبحث عن استثمار يضمن لك النجاح والتميز في قلب الشارقة النابض بالحياة؟ نقدم لك فرصة لا تُعوض لامتلاك محل تجاري استثنائي في أرقى وأنشط مناطق الإمارة، بمنطقة المجاز 1 الساحرة، وبالتحديد على كورنيش بحيرة خالد الشهير، مقابل مسجد النور مباشرةً، في مبنى الخليج المرموق
هذا الموقع الاستراتيجي يضمن لك حركة مرور عالية ورؤية ممتازة لعملك

**لماذا هذا المحل هو خيارك الأمثل؟**
هذا المحل ليس مجرد مساحة تجارية، بل هو استثمار جاهز يفتح أبوابه لمستقبلك المزدهر!
بمساحة رحبة تبلغ 865
40 قدم مربع، تم تجديده بالكامل بأعلى معايير الجودة، ليُصبح تحفة معمارية جاهزة للاستخدام الفوري دون أي مصاريف إضافية

**تفاصيل ومميزات المحل الحصرية:**
* **تجديد شامل وفاخر:** أرضيات عصرية، أسقف أنيقة، ودهانات جديدة كلياً تضفي لمسة من الحداثة والرقي

* **نظام أمان متطور:** مزود بنظام أمان حديث ضد الحرائق مطابق لمعايير الدفاع المدني، لراحة بالك وسلامة عملائك وموظفيك

* **حمّام عصري ومتجدد:** بتشطيبات جرانيت فاخرة وتجهيزات صحية جديدة

* **جاهزية تامة:** المحل جاهز للاستخدام الفوري، كل ما عليك هو نقل نشاطك والبدء بتحقيق الأرباح من اليوم الأول!
**مثالي للاستخدامات التالية:**
بفضل موقعه وتصميمه العصري، يعتبر هذا المحل مثاليًا لمجموعة واسعة من الأنشطة التجارية والاستثمارية:
* **صيدلية:** موقع حيوي بجوار مرافق صحية وسكنية

* **عيادة طبية أو مركز رعاية صحية/عافية:** لخدمة الكثافة السكانية العالية

* **متجر تجزئة أو نشاط تجاري عام:** للاستفادة من تدفق الزوار والمقيمين

* **صالون تجميل راقي، استوديو فنون، مكتب خدمات
**
**ميزات منطقة المجاز 1 – الشارقة:**
تُعد منطقة المجاز 1 من أكثر المناطق حيوية ورواجاً في الشارقة، وتتميز:
* **موقع ساحر:** إطلالة مباشرة على بحيرة خالد وقربها من الكورنيش، مما يوفر كثافة سكانية عالية وحركة مستمرة على مدار اليوم

* **خدمات متكاملة:** المنطقة مخدومة بكافة المرافق الأساسية والترفيهية، وقريبة جداً من:
* المستشفيات، المراكز الطبية المرموقة، والصيدليات

* الأبراج السكنية الفاخرة، الفنادق العالمية، ومراكز التسوق

* المطاعم والمقاهي العصرية التي تضمن تدفق الزوار

* **سهولة الوصول:** تتمتع المنطقة بسهولة الوصول إلى مختلف مناطق الشارقة وقربها الاستراتيجي من دبي، مما يجعلها نقطة انطلاق مثالية لنمو عملك وضمان استثمار طويل الأمد وناجح

**ميزات إضافية للمبنى والمنطقة المحيطة:**
* **أمان عالي:** ✔ كاميرات مراقبة حديثة ✔ إنذار حريق ✔ بوابة آمنة

* **راحة بيئية:** ✔ عزل حراري فعال

* **القرب من المعالم الأساسية والخدمات:**
* **أماكن العبادة:** ✔ مسجد النور، ✔ كنيسة

* **مؤسسات تعليمية:** ✔ مدرسة، ✔ جامعة، ✔ حضانة أطفال

* **مرافق صحية:** ✔ مستشفى، ✔ مركز طبي، ✔ صيدلية

* **مراكز تسوق وخدمات:** ✔ مول تجاري، ✔ بقالات/محلات، ✔ بنك، ✔ مكتب بريد

* **ترفيه ورياضة:** ✔ نادي رياضي، ✔ مركز لياقة/جيم، ✔ الشاطئ

* **بنية تحتية ممتازة:** ✔ مركز شرطة، ✔ وسط المدينة، ✔ الطريق السريع، ✔ محطة بنزين

* **مواصلات سهلة ومتوفرة:** ✔ موقف باص، ✔ موقف تاكسي

**سعر البيع الجذاب: 1,100,000 درهم إماراتي
**
لا تدع هذه الفرصة الفريدة تفوتك!
امتلك مفتاح النجاح في موقع لا يُضاهى واستفد من تدفق العملاء المستمر الذي تضمنه منطقة المجاز 1 الحيوية
تواصل الآن للمزيد من التفاصيل أو لترتيب موعد للمعاينة واكتشف بنفسك قوة هذا الاستثمار الذي يعد بمستقبل مزدهر لعملك