هل تبحث عن استثمار يجمع بين الأمان والعائد المرتفع في قلب القاهرة الجديدة؟
نقدم لكم فرصة استثمارية لا تعوض: محطة وقود للبيع في واحدة من أفضل وأكثر مناطق التجمع الخامس حيوية، تحديداً خلف واتر واي وبجوار جاردن 8 مباشرة

**لماذا هذا الاستثمار هو خيارك الأمثل؟**
* **موقع استراتيجي لا مثيل له:** المنطقة المحيطة بالمحطة هي بؤرة جذب رئيسية، تعج بالحركة المرورية المستمرة وتخدم كثافة سكانية هائلة تتجاوز 100 ألف أسرة
هذه المنطقة متعطشة للخدمات، مما يضمن تدفقاً مستمراً للعملاء وعائداً استثمارياً آمناً ومستداماً
موقعها الحيوي بالقرب من أرقى التجمعات السكنية والتجارية يجعلها نقطة التقاء أساسية

* **مساحة واسعة وإمكانية تطوير:** تمتد المحطة على مساحة إجمالية قدرها 3638 متر مربع، وتسمح الاشتراطات البنائية بنسبة إنشاء تصل إلى 20% من إجمالي المساحة، مما يوفر مرونة كبيرة للتوسع والتطوير المستقبلي بما يتناسب مع احتياجات السوق المتغيرة ويزيد من قيمة الأصل العقاري

* **استثمار آمن ومربح:** محطات الوقود تعتبر من الأصول الثابتة التي تحافظ على قيمتها وتزيدها بمرور الزمن، وتدر دخلاً ثابتاً ومضموناً نظراً لكونها خدمة أساسية لا غنى عنها في أي منطقة سكنية أو تجارية نشطة
استثمر في مشروع حيوي يضمن لك النجاح والربحية على المدى الطويل ويوفر لك الأمان ضد تقلبات السوق

لا تدع هذه الفرصة الذهبية تفوتك لامتلاك أصل عقاري استراتيجي ومربح في قلب التجمع الخامس يدر عليك الأرباح ويضمن لك الأمان الاستثماري
للمزيد من التفاصيل والاستفسارات حول هذه المحطة للبيع، تواصلوا الآن لاكتشاف كيف يمكن لهذه الفرصة أن تغير مستقبل استثماراتك