هل تبحث عن استثمار عقاري مربح ومستقر في قلب الشارقة؟ نقدم لكم فرصة لا تعوض لامتلاك بناية وشبرات استثمارية ضخمة ومتميزة في المنطقة الصناعية السادسة بالشارقة

**موقع استراتيجي وحيوي:**
تتربع هذه البناية على شارع رئيسي في قلب الشارقة الصناعية السادسة، مما يضمن أعلى مستويات الرؤية وسهولة الوصول للعملاء والمستأجرين
كما تتميز بقربها الشديد من شارع الشيخ محمد بن زايد، الشريان الرئيسي الذي يربط الشارقة بجميع إمارات الدولة، مما يعزز من قيمتها الاستثمارية وسهولة حركة النقل والخدمات اللوجستية

**مواصفات عقارية فريدة ومثالية للمستثمرين:**
* **المساحة الكلية للأرض:** 20,000 قدم مربع – مساحة رحبة توفر إمكانيات تطوير وتوسع مستقبلية لا مثيل لها

* **تنوع الوحدات:** تجمع البناية بين الاستخدام التجاري والصناعي والسكني، مما يضمن تنوع مصادر الدخل ويقلل من المخاطر:
* **6 محلات تجارية واسعة:** مثالية لمختلف الأنشطة التجارية وتضمن تدفقاً نقدياً مستمراً وموثوقاً

* **2 شقة سكنية :** تلبي احتياجات الأفراد أو الأزواج، وتضيف بعداً سكنياً جذاباً للعقار

* **3 شقق سكنية :** خيار مثالي للعائلات المتوسطة، مما يزيد من جاذبية العقار وطلب الإشغال

* **4 شبرات صناعية:** مساحات مرنة ومطلوبة بشدة للاستخدامات الصناعية الخفيفة أو التخزينية، مع إمكانية التأجير طويل الأمد

**عائد استثماري جذاب ومستقبل واعد:**
* **الدخل السنوي الحالي:** 538,000 درهم إماراتي – عائد ممتاز ومضمون، مع إمكانية زيادة العائد مستقبلاً بفضل الموقع المتميز وتنوع الوحدات والإدارة الفعالة

* **السعر المطلوب:** 8,500,000 درهم إماراتي – سعر تنافسي للغاية وقابل للتفاوض الجاد، مما يمنح المستثمر مرونة كبيرة لتحقيق أفضل صفقة

**لماذا لا تدع هذه الفرصة تفوتك؟**
هذه البناية ليست مجرد عقار، بل هي محفظة استثمارية متكاملة تقع في منطقة حيوية ومتنامية بالشارقة
تنوع الوحدات يقلل من المخاطر ويزيد من فرص الإشغال المستمر، مما يجعلها خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن الاستقرار والنمو
استثمر في عقار يضمن لك مستقبلاً مالياً مزدهراً في قلب الشارقة الصناعية!
**لا تتردد!
للمعاينة أو لمزيد من التفاصيل، يرجى التواصل الآن
فرص كهذه لا تتكرر كثيراً
**