هل تبحث عن استثمار عقاري يضمن لك عائداً ثابتاً وموقعاً استراتيجياً لا يُضاهى؟ نقدم لك فرصة ذهبية لامتلاك بناية تجارية سكنية مميزة في قلب الرفاع بالبحرين، جاهزة لتحقيق أقصى العوائد الاستثمارية

**موقع استثنائي ورؤية لا مثيل لها:**
تتمتع هذه البناية بموقع حيوي واستراتيجي للغاية على أربعة شوارع رئيسية، مما يضمن أقصى درجات الرؤية وسهولة الوصول لك وللمستأجرين
تقع في منطقة الرفاع المزدهرة، مركز الجذب التجاري والسكني في البحرين، مما يعزز قيمتها الاستثمارية بشكل كبير ويضمن سهولة التأجير وجذب المستأجرين

**تفاصيل البناية ووحداتها المتنوعة:**
تتكون البناية من وحدات تجارية وسكنية مصممة بعناية لتلبية كافة الاحتياجات وتوفير تجربة معيشية وتجارية مميزة:
* **وحدتان تجاريتان :** واسعتان ومتميزتان بموقع حيوي على الشوارع الأربعة، مثاليتان لمختلف الأنشطة التجارية والخدمية، تضمنان تدفقاً مستمراً للعملاء

* **13 شقة سكنية عصرية:** تصميمات داخلية مريحة وعملية، تشمل:
* **8 شقق عائلية واسعة:** تتكون كل منها من غرفتي نوم كبيرتين، حمامين، صالة معيشة فسيحة، ومطبخ مجهز بالكامل، مثالية للعائلات

* **4 شقق عملية:** بغرفة نوم واحدة، حمامين، صالة، ومطبخ، مناسبة للأفراد أو الأزواج الشباب

* **شقة سطح فاخرة وكبيرة:** بثلاث غرف نوم، خمسة حمامات، توفر مساحة معيشة رحبة للغاية وإطلالة بانورامية مميزة على المنطقة

**عائد استثماري مضمون وإمكانية للنمو:**
* **الدخل الإيجاري الحالي الصافي والمجزي:** يبلغ 2300 دينار بحريني شهرياً
هذا الدخل مستمد من:
* الدكانين: 800 دينار بحريني

* 12 شقة مؤجرة : 1200 دينار بحريني

* شقة السطح: 300 دينار بحريني

* **فرصة ذهبية لزيادة الدخل:** توجد حالياً 4 شقق بغرفة نوم واحدة غير مؤجرة، مما يمثل فرصة استثمارية لا تعوض لزيادة العائد الشهري بشكل كبير فور تأجيرها، وبالتالي رفع القيمة الإجمالية للاستثمار وتحقيق أقصى استفادة من ملكيتك

**السعر والتفاوض:**
* **السعر المطلوب:** 330,000 دينار بحريني، قابل للتفاوض الجاد والمرن لضمان صفقة مربحة للطرفين

هذه ليست مجرد بناية، بل هي استثمار ذكي ومستقبل مالي مستقر ينتظرك
فرصة لا تقدر بثمن للمستثمرين الجادين والباحثين عن عوائد ممتازة وموقع لا يُعلى عليه يضمن قيمة متزايدة بمرور الوقت

**لا تفوت هذه الفرصة الفريدة!
تواصل الآن للمزيد من التفاصيل أو لترتيب معاينة خاصة
دعنا نساعدك في تحقيق أهدافك الاستثمارية وبناء محفظة عقارية ناجحة ومربحة
**