هل تبحث عن استثمار عقاري مربح ومضمون بعائد مرتفع في إمارة الشارقة؟ نقدم لك فرصة لا تُعوّض لامتلاك برج سكني تجاري حديث في أحد أرقى وأنشط مناطق الشارقة، أبو شغارة، مع دخل سنوي مؤكد يبلغ 3 مليون درهم إماراتي

**لماذا هذا البرج هو خيارك الاستثماري الأفضل؟**
* **موقع استراتيجي وحيوي:** يقع البرج في منطقة أبو شغارة بالشارقة، المعروفة بكثافتها السكانية والخدمية، مما يضمن سهولة تأجير الوحدات السكنية والتجارية وجاذبيتها للمستأجرين، وقربها من جميع الخدمات والمعالم الرئيسية

* **عقار شبه جديد:** تم بناء البرج قبل سنتين فقط، مما يعني صيانة أقل وتصميمات عصرية ومواصفات بناء حديثة تتماشى مع المعايير الحالية

* **عائد استثماري مضمون ومميز:** يحقق البرج دخلًا سنويًا حاليًا بقيمة 3,000,000 درهم إماراتي، مع العلم أن تكلفة التكييف تقع على عاتق المستأجر، مما يضمن لك صافي دخل أعلى ويزيد من جاذبية الاستثمار

* **هيكل متكامل ومتنوع:**
* **إجمالي الطوابق:** 21 طابقًا مصممة بكفاءة عالية

* **مساحة الأرض:** 930 متر مربع ، مما يوفر مساحة كبيرة ومرونة في الاستخدام

* **مواقف سيارات:** 4 طوابق مخصصة للمواقف لتوفير الراحة للمقيمين والزوار وحل مشكلة المواقف بشكل فعال

* **طابق تجاري:** طابق كامل للمحلات التجارية، يمثل مصدر دخل إضافي ويعزز حيوية البرج

* **شقق سكنية عصرية:** 15 طابقًا سكنيًا تضم 90 شقة سكنية بتصاميم حديثة ومساحات متنوعة تناسب احتياجات السوق المتغيرة

**تفاصيل العقار بإيجاز:**
* **الموقع:** إمارة الشارقة، منطقة أبو شغارة

* **عمر البناء:** سنتان فقط

* **عدد الطوابق:** 21 طابقًا

* **مساحة الأرض:** 930 متر مربع

* **إجمالي الشقق:** 90 شقة سكنية

* **التوزيع:** 4 طوابق مواقف، طابق محلات، 15 طابق سكني

* **الدخل السنوي الحالي:** 3,000,000 درهم إماراتي

* **تكلفة التكييف:** على المستأجر

* **سعر البيع المطلوب:** 45,000,000 درهم إماراتي

لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك عقار استثماري متميز يجمع بين الموقع الاستراتيجي، الحداثة، والعائد المالي المرتفع
إنها استثمار ذكي لمستقبل عقاري واعد

**للتواصل والاستفسار وتفاصيل المعاينة، يرجى الاتصال على الرقم المرفق
**
#برج_للبيع #الشارقة #أبو_شغارة #عقارات_الشارقة #استثمار_عقاري #عائد_استثماري #دخل_مضمون #مبنى_تجاري_سكني #شقق_للبيع_الشارقة #فرصة_استثمارية #عقار_حديث