هل تبحث عن عمارة أحلامك أو فرصة استثمارية ذهبية في قلب الشيخ زايد و6 أكتوبر؟ نقدم لك مجموعة فريدة من العمارات السكنية والاستثمارية الفاخرة، بتشطيبات راقية ومواقع استراتيجية تضمن لك أعلى مستويات الرفاهية والعائد الاستثماري المضمون

**تحفة معمارية في قلب الشيخ زايد - مساحة 480م²:**
ليست مجرد فيلا، بل قطعة من الجمال لمن يبحثون عن حياة مميزة ورفاهية لا تضاهى
عمارة كاملة تتكون من 3 أدوار سكنية منفصلة، روف فسيح، وبدروم متعدد الاستخدامات
تشطيبات على أعلى مستوى: أرضيات رخام فاخرة بالكامل، مطابخ زان عصرية، ونجف يضفي لمسة من الأناقة
تصميم داخلي يجمع بين الرحابة والعملية:
* **الدور الأرضي:** ريسبشن كبير 3 قطع، 3 غرف نوم، مطبخ كامل

* **الدور الأول:** ريسبشن 2 قطعة، 4 غرف نوم ، ومطبخ صغير

* **الدور الثاني:** ريسبشن كبير 2 قطعة، 3 غرف نوم

* **الروف:** غرفتين، حمام، ومطبخ ، مع إمكانية زيادتها لتكون 75% لتصبح شقة 180م² وبناء روف أعلى

* **البدروم:** غرفتين، حمام، مطبخ، بالإضافة لغرفة حارس بحمام ومطبخ خاص
يمكن تقفيل البدروم بالكامل ليصبح شقة سكنية
استثمر في أسلوب حياة فاخر لا مثيل له

**عمارات 6 أكتوبر: فرص استثمارية وسكنية لا تعوض في مواقع حيوية:**
اغتنم فرصة العمر في 6 أكتوبر بمواقع استراتيجية تضمن لك عائدًا استثماريًا مجزيًا أو سكنًا مريحًا:
1
**عمارة استثمارية مميزة قرب الجامعة والمحور المركزي :** على بعد خطوات من المحور المركزي ومسجد الحصري مباشرة
مساحة أرض 288م² وحديقة 250م²
مبنية بالكامل: شقة دور أرضي مرتفع 180م² صافي بحديقة 70م² ومدخل خاص
الأدوار المتكررة: شقتان في الدور
الروف مبني شقة غرفتين واستوديو ممكن يكمل شقة
جميع العدادات ومكان مخصص للأسانسير
مالك أصيل
سعر كاش فقط 25 مليون جنيه

2
**عمارة استثمارية ذات دخل شهري مرتفع :** موقع لا يُضاهى أمام بنك الإسكان والتعمير
مساحة 324م²
تتكون من 2 شقة دور أرضي + 10 شقق على 5 أدوار + 2 بدروم، مجهزة بأسانسير
الوضع القانوني: خالصة التصالح
**دخل شهري ثابت 200 ألف جنيه!
** سعر 50 مليون جنيه
استثمار آمن ومضمون بعائد استثنائي

3
**عمارة استثمارية ضخمة - قرب المحور المركزي:** بموقع مميز جداً، عمارة كاملة على مساحة 600م²
مبنى [أرضي + 5 أدوار متكرر، الدور على شقتين
الدور الأرضي يضم 3 محلات تجارية
الـ 5 أدوار العليا نصف تشطيب
فرصة استثمارية ذهبية للتأجير أو البيع
السعر 47 مليون جنيه مصري

4
**عمارة سكنية متكاملة - بجوار معهد الحصري:** بدروم + أرضي مرتفع + 3 أدوار متكررة + رووف
السعر 30 مليون جنيه
موقع حيوي وسعر منافس

5
**بيت كامل بتشطيب فندقي فاخر - محور الكفراوي:** ثاني نمرة على محور الكفراوي
مساحة الأرض 288م²، نسبة البناء 60%
عدد الأدوار: بدروم وأرضي و4 متكرر ورووف
البدروم على مساحة العمارة بحديقة خلفية
الدور الأرضي بمدخل منفصل بجنينة خاصة أمامية ومدخل آخر من داخل العمارة
الروف مبني شقة صغيرة بمساحة 25% والباقي رووف مفتوح
تشطيب الشقق فاخر فندقي بإشراف مهندس ديكور: واجهة راقية، مدخل رخام فاخر والسلالم رخام
عزل حراري للسطح بفوم بولي إيستيرين أزرق، وعازل مائي من السيكا توب سيل ونظام صرف أمطار
حديقة أمامية وخلفية مزروعة ببرجولا خشبية
البدروم به حمام ومكتب بواجهة زجاجية على الحديقة، بتشطيب أعلى مستوى
باب الجراج بموتور بريموت كنترول
جميع الأسلاك الكهربائية سويدي، مواسير الصرف كاسل، مواسير المياه BR
مالك أصيل بدون توكيلات، مسجلة في جهاز المدينة
السعر 22 مليون و500 ألف جنيه

**لماذا تختار عروضنا؟**
هذه ليست مجرد عقارات، إنها فرص ذهبية تنتظر من يغتنمها
سواء كنت تبحث عن سكن الأحلام لك ولعائلتك بتشطيبات استثنائية، أو استثمارًا عقاريًا يضمن لك أعلى العوائد، فإن خياراتنا المتنوعة في الشيخ زايد و6 أكتوبر تلبي كافة تطلعاتك
لدينا أيضاً العديد من العمارات المميزة الأخرى في الشماليات، السياحية، وابني بيتك
**لا تدع هذه الفرص تفوتك!
** اتصل الآن للحصول على تفاصيل إضافية، تحديد موعد للمعاينة، أو لمناقشة احتياجاتك العقارية
دعنا نساعدك في تحقيق حلمك