هل تبحث عن استثمار عقاري مربح ومستقبل واعد في قلب القاهرة الكبرى؟
نقدم لكم فرصة ذهبية لامتلاك عمارة سكنية وتجارية متميزة في أرقى أحياء المهندسين، شارع دكتور حجازي
هذه العمارة بحري شرقي وتتفرد بموقعها الاستراتيجي النادر كقطعة ناصية، مما يضمن لك إطلالة مميزة وتهوية رائعة طوال العام

**موقع حيوي واستراتيجي لا مثيل له:**
* أمام شركة چي أم سي مباشرة، مما يضيف قيمة تجارية مميزة

* على بعد خطوات من محطة مترو الأنفاق، لسهولة التنقل في أنحاء الجيزة والقاهرة

* قرب نادي الترسانة العريق وشارع أحمد عرابي الشهير، نقطة محورية للخدمات والترفيه

* سهولة الوصول إلى كافة المرافق الأساسية والترفيهية، المدارس، المستشفيات والمراكز التجارية

**مواصفات العمارة المتميزة - تفاصيل تهمك:**
* **المساحة الكلية:** 456 متر مربع - قطعة ناصية استثنائية توفر رؤية مفتوحة وإمكانات متعددة

* **عدد الأدوار:** تتكون العمارة من دور أرضي و5 أدوار متكررة، تصميم عملي يلبي مختلف الاحتياجات

* **عدد الشقق:** 12 شقة فاخرة - فرصة مثالية للسكن العائلي الكبير أو للاستثمار التأجيري المضمون

* **مساحة الشقة الواحدة:** 200 متر مربع صافي - مساحات رحبة وتصميمات داخلية قابلة للتكيف مع جميع الأذواق

* **التشطيبات:** واجهة العمارة متشطبة بالكامل بتصميم عصري وأنيق، جاهزة لاستقبالك

* **المصعد:** لا يوجد مصعد حالياً، لكن يتوفر مكان مجهز بالكامل لتركيب مصعد، مما يضيف قيمة وراحة للسكان مستقبلاً بحد أدنى من التكلفة والجهد

* **الاتجاه:** بحري شرقي، يضمن لك الاستمتاع بأشعة الشمس الطبيعية والهواء النقي أغلب ساعات النهار، مما يوفر بيئة معيشية صحية ومشرقة

* **الحمامات:** تتضمن العمارة 12 حمامًا على الأقل ، مما يوفر راحة وخصوصية تامة لجميع قاطنيها

**استثمار لا مثيل له في قلب الجيزة:**
هذه العمارة تمثل فرصة استثمارية ذهبية، سواء للسكن العائلي الفاخر، أو للتأجير وتحقيق عوائد مجزية بفضل الطلب المستمر على العقارات بالمهندسين، أو حتى لإعادة البيع بربحية عالية نظرًا لموقعها المتميز وتعدد وحداتها ومساحتها الكبيرة

**السعر:** 135,999,999 جنيه مصري – قابل للتفاوض الجاد مع المالك مباشرة

لا تدع هذه الفرصة الفريدة تفوتك!
تواصل الآن للحصول على مزيد من التفاصيل، أو لتحديد موعد للمعاينة واكتشاف إمكانات هذا العقار الاستثنائي

** لتحسين محركات البحث:** عمارة للبيع المهندسين، استثمار عقاري المهندسين، عمارة ناصية للبيع الجيزة، شقق للبيع بالمهندسين، عقارات المهندسين، عمارة شارع دكتور حجازي، عمارة قرب مترو الأنفاق، عمارة كاملة للبيع المهندسين، فرصة استثمارية عقارية، المهندسين الجيزة، بيع عمارات، عمارة بحري شرقي، عمارة 456 متر، عقار المهندسين، سعر عمارة المهندسين، عمارة 12 شقة للبيع