اكتشف قمة الفخامة والراحة في قلب أب تاون كايرو من إعمار مصر!
هذه الفيلا المستقلة الاستثنائية للبيع في المقطم، القاهرة، هي فرصتك لامتلاك منزل الأحلام بتشطيبات ألترا سوبر لوكس وموقع مميز للغاية

تتميز الفيلا بمساحة بناء 472 متر مربع على أرض فسيحة تبلغ 581 متر مربع، وتتكون من طابقين بالإضافة إلى بدروم
تضم 6 غرف نوم واسعة و5 حمامات فاخرة، بالإضافة إلى غرفة خادمة بحمام خاص، مما يوفر مساحة مثالية للعائلات الكبيرة الباحثة عن الرفاهية والخصوصية

**تجديد شامل وتجهيزات عصرية لراحة لا مثيل لها:**
هذه الفيلا مجددة بالكامل بأحدث التقنيات وأجود الخامات لتوفير تجربة سكنية لا تضاهى، جاهزة للسكن الفوري:
* **تدفئة مركزية متكاملة:** نظام تدفئة موزع على جميع الطوابق بغلايتين وسخانات في الغرف والحمامات لدفء مثالي وراحة تامة في جميع الأوقات

* **تصميم داخلي ساحر وإضاءة عصرية:** أسقف جبس بورد مع سبوت لايت أنيق في أغلب الغرف تضفي لمسة عصرية وإضاءة متكاملة تخلق أجواءً دافئة ومرحبة

* **عزل فائق للهدوء والحرارة:** استمتع بخصوصية تامة وهدوء لا مثيل له بفضل نوافذ UPVC مزدوجة الزجاج التي تضمن أقصى درجات العزل الصوتي والحراري

* **مياه نقية وصحية على الدوام:** نظام فلترة مياه مركزي للفيلا بالكامل، مع خزان مياه احتياطي يعمل تلقائياً عند انقطاع المياه، لضمان مياه نظيفة ومتوفرة دائماً

* **كفاءة حرارية عالية وتوفير للطاقة:** عزل حراري كامل للجدران بالصوف الصخري وتغطية بالجبس بورد للحفاظ على درجة حرارة داخلية مريحة وتوفير كبير في استهلاك الطاقة

* **تحكم سهل وأمان:** شبابيك كهربائية ذكية على جميع نوافذ المنزل لتتحكم بها بلمسة زر

* **أرضيات فاخرة:** تم استبدال جميع الأرضيات بباركيه بلجيكي عالي الجودة في جميع الغرف، مما يضيف لمسة من الأناقة والدفء

* **دهان بتقنية النانو الذكية:** دهان داخلي متقدم بتقنية النانو يساعد في تنظيم درجة الحرارة داخل الفيلا، لبيئة داخلية أكثر راحة

**مزايا إضافية تعزز أسلوب حياتك الفاخر:**
* مطبخ صغير عملي في البدروم لتلبية احتياجاتك المتنوعة

* غرفة غسيل مجهزة بالكامل بخزائن لتنظيم مثالي

* حمام خارجي في الحديقة ومنطقة للشواء مع مظلتين، مثالية لاستضافة الحفلات والتجمعات العائلية في الهواء الطلق

* حديقة خاصة غنّاء بنظام ري تلقائي تحول مساحتك الخارجية إلى واحة خضراء هادئة

* غرفة سائق بحمام خاص تحت درج البدروم لراحة تامة وخصوصية

**الفيلا مزودة بكافة الكماليات والخدمات لضمان أقصى درجات الراحة والأمان:**
* **الأمان والخصوصية:** جراج/موقف سيارات، بوابة، باب مصفح، إنذار حريق

* **الراحة والتكنولوجيا:** تكييف، تدفئة، غاز طبيعي، دش مركزي، إنترنت، إنتركم، مولدات كهرباء

* **المطبخ المجهز بالكامل:** خزائن مطبخ، موقد غاز/بلت إن، فرن، مايكرويف

* **المساحات الخارجية:** بلكونة، تراس، حديقة خاصة

* **الإطلالة:** استمتع بإطلالات خلابة على شارع رئيسي، منظر طبيعي، وحديقة خضراء

**موقع استراتيجي يضعك في قلب الحياة النابضة:**
تتمتع الفيلا بقربها الاستثنائي من كافة الخدمات الأساسية والترفيهية: مسجد، مدرسة، جامعة، مركز طبي، صيدلية، مول تجاري، وسط المدينة، بنك، والطريق السريع، مما يوفر لك سهولة الوصول لكل ما تحتاجه ويضمن لك حياة سهلة ومترابطة

هذه الفيلا ليست مجرد منزل، بل هي تحفة معمارية تنتظر من يقدر الفخامة والراحة العصرية المطلقة
جاهزة للسكن الفوري دون أي تدخل
السعر المطلوب: 65,000,000 جنيه مصري

**لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لامتلاك فيلا أحلامك في أرقى أحياء القاهرة!
اتصل الآن للمزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد للمعاينة
**