اغتنم الآن فرصتك الفريدة للاستثمار العقاري الآمن والمربح في قلب الإسكندرية!
نقدم لكم محل تجاري للبيع في منطقة البيطاش الحيوية، استثمار يضمن لك عائداً ثابتاً ومستقبلاً واعداً

**موقع استراتيجي لا يُضاهى:**
يتمتع المحل بموقع متميز جداً على الشارع الرئيسي مباشرةً في البيطاش بالإسكندرية، مما يضمن له أعلى معدل من الرؤية والتدفق التجاري الكثيف
هذه البقعة التجارية النابضة بالحياة هي المفتاح لنجاح أي استثمار

**مساحة واسعة وتصميم عملي:**
بمساحة أرضية تبلغ 60 متراً مربعاً، بالإضافة إلى بدروم واسع بنفس المساحة 60 متراً مربعاً، ليصبح إجمالي المساحة الاستثمارية المتاحة 120 متراً مربعاً جاهزة للاستغلال الأمثل لمختلف الأنشطة التجارية
المحل مزود أيضاً بحمام خاص، مما يضيف إلى قيمته العملية وسهولة استخدامه

**عائد استثماري فوري ومضمون:**
ما يميز هذه الفرصة الاستثمارية الذهبية حقاً هو أن المحل مؤجر حالياً بعقد إيجار قوي، يحقق لك عائداً شهرياً فورياً قدره 35,000 جنيه مصري، مع زيادة سنوية مضمونة بنسبة 10٪
هذا يعني تدفقاً نقدياً مستمراً وموثوقاً به من اليوم الأول لامتلاكك، مما يجعله خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن الأمان، الاستقرار، والنمو العقاري في الإسكندرية

**تفاصيل السعر:**
المطلوب: 12,000,000 جنيه مصري، وهو سعر قابل للتفاوض الجاد للمشتريين
يُرجى العلم أن هناك عمولة للشركة تُضاف على السعر النهائي المتفق عليه
هذه ليست مجرد عملية شراء عقار، بل هي استثمار ذكي في أصل يدر دخلاً مضموناً في أحد أهم المواقع التجارية بالإسكندرية

**لا تفوت الفرصة!
**
للاطلاع على هذه الفرصة الفريدة لتملك محل تجاري مربح بالبيطاش بالإسكندرية وتحديد موعد للمعاينه، يرجى التواصل مباشرةً مع وكيلنا العقاري المعتمد / عبد الله ناصر على الرقم: 01016765572
كن جزءاً من النجاح واجعل هذا المحل المتميز استثمارك القادم